所有的商业性开发的决策都是在对项目的()和相关风险进行评估的基础上作出的。

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 所有的商业性开发的决策都是在对项目的()和相关风险进行评估的基础上作出的。
A．政治影响
B．公共利益
C．社会影响
D．经济效益

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：商业性开发是指以营利为目的的开发建设活动。因此，所有的商业性开发的决策都是在对项目的经济效益和相关风险进行评估的基础上做出的。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 属于我国珍贵的的自然和文化遗产资源的是()
A．自然资源保护区
B．森林资源保护区
C．风景名胜区
D．生态资源保护区

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：风景名胜区是我国珍贵的自然和文化遗产资源。

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 下列不属于控制性详细规划的作用的是()
A．规划与管理、规划每实施之间衔接的重要环节
B．宏观与微观、整体与局部之间衔接的关键层次
C．城市修建性详细规划控制和管理的重要手段
D．协调各利益主体的公共政策平台

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：控制性详细规划的作用：(1)是规划与管理、规划与实施之间衔接的重要环节;(2)是宏观与微观、整体与局部有机衔接的关键层次;(3)是城市设计控制与管理的重要手段;(4)是协调各利益主体的公共政策乎台

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 城乡规划实施的监督检查中，不包括()
A．立法机构监督
B．行政监督
C．社会监督
D．经济监督

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：城乡规划实施的监督检查中，主要包括以下几个方面：(1)行政监督检查;(2)立法机构的监督检查;(3)社会监督。

(5)【◆题库问题◆】：[名词解释] 可持续发展

【◆参考答案◆】：就是既满足当代人的需要又不对后代人满足他们需要的能力和机会构成危害的发展。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 实体模型和概念模型都可以用()表达。
A．沙盘模型
B．图纸
C．透视法
D．方格网法

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：考P53，本题考查知识点是空间模型分析。

(7)【◆题库问题◆】：[名词解释] 开敞空间系统

【◆参考答案◆】：指城市边界内的非建筑用地空间，主体是绿地系统。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 一个十万人的城市，近期要建设新市中心，市政府对编制该市中心修建性详细规划提出了下列四项新要求，其中不恰当的是（）。
A．要有良好的交通环境
B．要创造有特色的空间布局
C．要建一个5公顷的市民广场
D．要留有发展的余地

【◆参考答案◆】：C

(9)【◆题库问题◆】：[问答题,简答题] 城市设计如何通过导则的哪些内容对建筑形态施加影响？

【◆参考答案◆】：（1）对建筑形态设计明确表达出鼓励、不鼓励及反对什么（2）建筑体量、高度、容积率、外观、色彩、沿街后退、风格、材料、质感等（3）给出允许建筑设计所具有的自主性的底线。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 政府根据法律授权负责城市规划实施的组织和管理，下列对财政手段叙述错误的是（）。
A．政府运用公共财政的手段，调节、影响甚至改变城市建设的需求和进程，保证城市规划目标的实现
B．政府运用公共财政直接参与到建设性活动中，这包括政府通过市政公用设施和公益性的建设
C．政府通过对特定地区或类型的建设活动进行财政奖励，包括减免税收、提供资金奖励或者补偿、信贷保证等，从而使城市规划所确定的目标和内容为私人开发所接受和推进
D．政府根据法律授权通过对开发项目的规划管理，保证城市规划所确立的目标、原则和具体内容在城市开发和建设行为中得到贯彻

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：本题的主要考点是实施城市规划的政府行为中的财政手段。即政府运用公共财政的手段，调节、影响甚至改变城市建设的需求和进程，保证城市规划目标的实现。这种手段大致可以分为两种类型：第一种类型是政府运用公共财政直接参与到建设性活动中，这既包括政府通过市政公用设施和公益性的建设，还包括政府对具有社会福利保障性设施的开发建设；第二种类型是政府通过对特定地区或类型的建设活动进行财政奖励，包括减免税收、提供资金奖励或者补偿、信贷保证等，从而使城市规划所确定的目标和内容为私人开发所接受和推进。掌握城市规划实施的基本概念。