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所属分类：房地产估价理论与方法题库
【◆参考答案◆】：A
(2)【◆题库问题◆】：[单选] 《人民防空工程设计防火规范》规定，防火分区至防烟楼梯间或壁难走道入口处应设置前室，前室面积不应小于()；当与消防电梯间合用前室时，其面积不应小于()；前室的门应为甲级防火门。
A．6m2；10m2
B．6m2；12m2
C．9m2；12m2
A．6m2；10m2
B．6m2；12m2
C．9m2；12m2
【◆参考答案◆】：A
(3)【◆题库问题◆】：[单选] 下列不属于按建筑物使用性质分类的是（）。
A．民用建筑
B．商业建筑
C．农业建筑
D．工业建筑
A．民用建筑
B．商业建筑
C．农业建筑
D．工业建筑
【◆参考答案◆】：B
【◆答案解析◆】：建筑物按使用性质可分为民用建筑、工业建筑、农业建筑。
(4)【◆题库问题◆】：[单选] 干粉灭火系统的干粉储存容器是用来储存干粉灭火剂的容器，一般为（）。
A．圆柱形
B．扇形
C．长方形
D．球形
A．圆柱形
B．扇形
C．长方形
D．球形
【◆参考答案◆】：A
【◆答案解析◆】：干粉灭火系统的干粉储存容器是用来储存干粉灭火剂的容器，一般为圆柱形，由两端为标准椭圆形的封头与中部直立圆筒焊接而成。
(5)【◆题库问题◆】：[单选] 消防安全重点单位对每名员工应当至少（）进行一次消防安全培训。
A．每月
B．每季度
C．每半年
D．每年
A．每月
B．每季度
C．每半年
D．每年
【◆参考答案◆】：D
(6)【◆题库问题◆】：[问答题,案例分析题] 某高层民用建筑始建于1996年，1999年投入使用，建筑面积14093．78m2，地上十六层，地下一层，高度60m，属一类高层建筑，未经消防审核、验收；大楼内现有行政办公、旅馆住宿、民企公司、普通住户、网吧、商铺等多种用途用房，含商住业主20户，办公业主4户。大楼屋顶设置有1个容量为80m3的生活、消防共用水箱，地下室有2个容量分别为100m3的消防水池，楼内仅消防电梯合用的前室设置有1根室内消火栓系统立管。大楼内消防安全由某物业服务企业进行管理。消防监督人员在检查中发现：大楼16层仅有一处安全出口，且长期上锁；大楼东侧袋形走道尽端两侧的房间至最近楼梯间的距离超过20m；除地下一层的网吧安装了火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统，其余楼层均未安装两自系统；大楼室内消火栓系统仅有一根竖管，且未设置双阀双出口型消火栓，室内消火栓管径不符合消防技术标准，15层、16层未安装室内消火栓；防烟楼梯间与消防电梯合用前室未用乙级防火门进行分隔；大楼西侧疏散楼梯大部分楼层设置铁门并上锁；部分楼层办公室隔断、吊顶、墙面采用大量可燃易燃材料装修；大楼内部电气线路明敷，未使用阻燃套管；防烟楼梯间及楼层内走道内未设置应急照明灯及疏散指示标志；未按一级符合要求供电，消防用电未采用单独的供电回路；物业服务企业未履行消防安全管理责任，消防管理混乱。根据以上场景，回答下列问题：1．简述重大火灾隐患的判定。2．消防安全管理的方法和目标。3．简述本案例中大楼物业应怎样落实消防安全制度。4．目前，多产权高层民用建筑的消防安全管理主要存在哪些问题?如何解决这些问题?
【◆参考答案◆】：根据《重大火灾隐患判定标准》(GA653--2006)的有关规定，旅馆、公共娱乐场所、商店、地下人员密集场所未按规定设置自动喷水灭火系统或火灾自动报警系统应直接判定为重大火灾隐患。人员密集场所，存在建筑物的安全出口数量不符合规定，或被封堵；高层建筑和地下建筑未按规定设置疏散指示标志、应急照明，或损坏率超过30％；民用建筑内疏散走道、疏散楼梯间、前室室内的装修材料燃烧性能低于B1级；人员密集场所的疏散走道、楼梯间、疏散门或安全出口设置栅栏、卷帘门的，应判定为重大火灾隐患。未按规定设置室内消火栓系统，或已设置但不能正常使用；消防用电设备未按规定采用专用的供电回路；违反规定，在公共场所使用可燃材料装修的，可综合判定为重大火灾隐患。2．消防安全管理的方法分为基本方法和技术方法两大类。其中基本方法主要包括行政方法、法律方法、行为激励方法、咨询顾问方法、经济奖励方法、宣传教育方法、舆论监督方法等。技术方法主要包括安全检查表分析方法、因果分析方法、事故树分析方法、消防安全状况评估方法等。消防安全管理的过程就是从选择最佳消防安全目标开始到实现最佳消防安全目标的过程。其最佳目标就是要在一定的条件下，通过消防安全管理活动将火灾发生的危险性和火灾造成的危害性降为最小程度。3．单位消防安全制度的落实包括：(1)确定消防安全责任。(2)定期进行消防安全检查、巡查，消除火灾隐患。(3)组织消防安全知识宣传教育培训。(4)开展灭火和疏散逃生演练。(5)建立健全消防档案。(6)消防安全重点单位"三项"报告备案制度。4．存在的主要问题有：(1)消防主体责任不落实，消防管理组织不到位。(2)消防设施欠缺或运行状况不佳。(3)消防设施无法完好有效运行。(4)业主消防安全意识不强，物管部门消防安全管理能力薄弱。(5)大量使用高分子装修材料及可燃外保温材料。主要对策：(1)明确消防安全主体责任，为高层民用建筑消防安全管理提供有力的组织保障。(2)强化消防审核、验收、监理、灭火演练等环节，为高层民用建筑消防安全管理提供保障。(3)落实消防设施维护保养经费来源。(4)常态化消防安全意识及培训工作。(5)强化内外装修、装饰材料监管，为高层民用建筑消防安全管理提供源头保障。
(7)【◆题库问题◆】：[单选] 正丙醇储罐储存物品按火灾危险性分类属于（）。
A．甲类
B．乙类
C．丙类
D．丁类
A．甲类
B．乙类
C．丙类
D．丁类
【◆参考答案◆】：A
(8)【◆题库问题◆】：[单选] 下列选项中，属于注册消防工程师职业道德的根本原则的是（）。
A．权利保障原则
B．公正、公开原则
C．维护公共安全原则
D．处罚法定原则
A．权利保障原则
B．公正、公开原则
C．维护公共安全原则
D．处罚法定原则
【◆参考答案◆】：C
【◆答案解析◆】：从注册消防工程师职业道德原则应具有的特点和作用来看，注册消防工程师职业道德最根本的原则包括维护公共安全原则和诚实守信原则。
(9)【◆题库问题◆】：[单选] 采用闭式喷头的湿式自动喷水灭火系统每个报警阀控制喷头数不宜超过（）个。
A．1000
B．1200
C．800
D．600
A．1000
B．1200
C．800
D．600
【◆参考答案◆】：C
【◆答案解析◆】：本题考查的是报警阀。一个报警阀组控制的喷头数，对于湿式系统、预作用系统不宜超过800只，对于干式系统不宜超过500只。故本题答案为C。
(10)【◆题库问题◆】：[单选] 高层建筑的消防用电，应按现行的国家标准《供配电系统设计规范》GB.50052的规定进行设计，一类高层建筑应按()要求供电，二类高层建筑应按()要求供电。
A．一级负荷，一级负荷
B．一级负荷，二级负荷
C．二级负荷，一级负荷
D．一级负荷，二级负荷
A．一级负荷，一级负荷
B．一级负荷，二级负荷
C．二级负荷，一级负荷
D．一级负荷，二级负荷
【◆参考答案◆】：B
