负责全国房地产经纪人员职业资格制度的政策制定.组织协调.资格考试.注册登记和监督管理工作的是（）。

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 负责全国房地产经纪人员职业资格制度的政策制定.组织协调.资格考试.注册登记和监督管理工作的是（）。
A．人力资源和社会保障部
B．住房和城乡建设部
C．国家工商行政管理局
D．人力资源和社会保障部.住房和城乡建设部

【◆参考答案◆】：E

【◆答案解析◆】：参见教材P184，人力资源和社会保障部负责审定房地产经纪人执业资格考试科目，大纲和考试试题，组织实施考务工作，并会同住房和城乡建设部对房地产经纪人执业资格考试进行检查.监督.指导和确定合格标准。

(2)【◆题库问题◆】：[判断题] 房地产估价师初始注册、变更注册、延续注册可由当事人申请，也可由国务院建设行政主管部门依职权直接作出。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 房地产中介服务行业信用档案的系统管理部门为（）。
A．住房和城乡建设部
B．信息产业部
C．人力资源和社会保障部
D．中国房地产估价师与房地产经纪人学会

【◆参考答案◆】：D

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 在有限责任制房地产估价机构组织形式中，出资人以其（）为限承担法律责任。
A．个人财产
B．个人房产
C．出资额
D．出资人家庭财产

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：参见教材P169，在有限责任制房地产估价机构组织形式中，出资人以其出资额为限承担法律责任，房地产估价机构以其全部财产对其债务承担责任。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门应当在作出二、三级房地产估价机构资质许可决定之日起（）日内，将准予资质许可的决定报国务院建设行政主管部门备案。
A．10
B．20
C．30
D．60

【◆参考答案◆】：A

(6)【◆题库问题◆】：[判断题] 国务院建设主管部门应当自受理房地产估价师初始注册之日起10日内作出决定。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：参见教材P178，国务院建设主管部门应当自受理房地产估价师初始注册之日起20日内作出决定。 【该题针对“房地产估价机构管理”知识点进行考核】

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 房地产估价师执业资格注册，是由《城市房地产管理法》设定的（）项目。
A．行政备案
B．行政许可
C．行政处罚
D．行政复议

【◆参考答案◆】：B

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 以房产为主的房地产估价收费标准中，房地产估价总额在500万元的累进计费率为（）。
A．5‰
B．2.5‰
C．1.5‰
D．0.8‰

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：参见教材P167，表8—1，房地产价格总额在101以上至1000万元的累进计费率为2.5‰。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 注册房地产估价师继续教育由（）组织。
A．住房和城乡建设部
B．人力资源和社会保障部
C．省级政府建设主管部门
D．中国房地产估价师与房地产经纪入学会

【◆参考答案◆】：D

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 甲房地产经纪机构独家代理了一宗房屋买卖，交易标的额为200万元。该机构收符合国家现行收费标准的有（）万元。
A．1
B．3
C．5
D．6.5
E．8

【◆参考答案◆】：A, B, C

【◆答案解析◆】：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收。实行独家代理的，由双方协商，但最高不超过成交价格的3%。最高收费为200万元×3%=6万元，因此，ABC正确。