关于不动产物权设立的说法，正确的是（）。

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 关于不动产物权设立的说法，正确的是（）。
A．经依法登记，发生设立效力
B．合同签字盖章，发生设立效力
C．依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记
D．未经登记，不动产交易合同无效

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 如果以近5年承担过的单项建筑面积来衡量已完成工程的业绩，符合二级施工总承包企业资质等级法定条件的、质量合格的单体建筑面积为（）万平方米以上。
A．5
B．3
C．2
D．1

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：二级企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：（1）12层以上的房屋建筑工程；（2）髙度50米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；（5）建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体;（6）单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程考点：有符合规定的已完成工程业绩。

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 在下列几种有关安全生产许可证的取得、使用的情况中，施工企业应负法律责任的有（ ）。
A．未取得安全生产许可证进行施工
B．转让或接受转让安全生产许可证
C．冒用安全生产许可证
D．安全生产许可证期满后未办理延期继续生产

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：建筑施工企业关于安全生产许可证有以下情形的，应负法律责任：一.未取得安全生产许可证擅自从事施工活动应承担的法律责任；二.安全生产许可证有效期满未办理延期手续继续从事施工活动应承担的法律责任；三.转让安全生产许可证等应承担的法律责任：冒用安全生产许可证或者使用伪造的安全生产许可证的，依照未取得安全生产许可证擅自进行生产的规定处罚。考点：未取得安全生产许可证擅自从事施工活动应承担的法律责任

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 关于商标与商标专用权的概念，错误的是（）。
A．商标是指企业、事业单位和个体工商业者，为了使其生产经营的商品或者提供的服务项目有别于他人的商品或者服务项目，用具有显著特征的要素来表示的标志
B．商标可以分为商品商标和服务商标两大类
C．商标专用权是指企业、事业单位和个体工商业者对其注册的商标依法享有的专用权
D．自然人、法人或者其他组织对其生产、制造、加工、拣选或者经销的商品，需要取得商标专用权的，应当向商标局申请服务商标注册

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：自然人、法人或者其他组织对其生产、制造、加工、拣选或者经销的商品，需要取得商标专用权的，应当向商标局申请商品商标注册。考点：商标和商标专用权的概念。

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《合同法》，免除施工单位违约责任的情形有（ ）。【2015】
A．施工单位因安全事故隐患，被监理工程责令暂停施工，致使工期延误
B．因拖欠农民工工资，被监理工程师责令暂停施工，部分农民工停工抗议，致使工期延误
C．地震导致已完工程被爆破拆除重建，造成建设单位费用增加
D．由于战争，施工单位暂停施工，致使工期延误

【◆参考答案◆】：C D

【◆答案解析◆】：违约责任的免除。考点：违约责任的免除

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 关于共同投标协议，下列说法错误的有（ ）。
A．没有附联合体各方共同投标协议的联合体投标确定为废标
B．共同投标协议应当在提交投标文件前十天提交招标人
C．资格预审后联合体增减、更换成员的与原成员具有同样的资质和能力，其投标有效
D．所有的项目，只要达成共同投标协议，都可以组成联合体投标

【◆参考答案◆】：B C D

【◆答案解析◆】：联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人.《招标投标法》规定：两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力；国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效考点：联合体投标。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 张某因不能胜任工作，公司经理办公会研究决定，从8月1日起解除与张某的劳动合同。根据《劳动合同法》的规定，该公司最迟应于（ ）前以书面形式通知张某。
A．6月1日
B．6月16日
C．7月2日
D．7月16日

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：因员工不能胜任工作的，用人单位应当提前30日以书面形式通知劳动者本人方可解除合同。考点：劳动合同的终止和解除

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《工程建设国家标准管理办法》，工程建设强制性标准是指直接涉及工程（）等方面的工程建设标准强制性条文。
A．质量
B．安全
C．卫生
D．环境保护

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：工程建设强制性标准是指直接涉及工程质重、安全、卫生及环境保护等方面的工程建设标准强制性条文。

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 生产安全事故等级划分的主要因素有（）。
A．政治
B．心理
C．人身
D．经济

【◆参考答案◆】：C D

【◆答案解析◆】：事故等级的划分包括了人身、经济和社会3个要素，可以单独适用。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 关于建筑施工企业安全生产许可证的说法，正确的是（ ）。
A．申请补办安全生产许可证应当在公众媒体上声明原许可证作废
B．未取得安全生产许可证从事施工活动不会产生民事责任
C．只有经过再次审查、安全生产许可证有效期才可能延期
D．施工企业是否具有安全生产许可证不影响施工许可证的核发

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：本题考查的是安全生产许可证的有效期和政府监管。《安全生产许可证条例》规定，未取得安全生产许可证擅自进行生产的，责令停止生产，没收违法所得并罚款，B错误；企业在安全生产许可证有效期内，严格遵守有关安全生产的法律法规，未发生死亡事故的，安全生产许可证有效期届满时，经原安全生产许可证颁发管理机关同意，不再审查，安全生产许可证有效期延期3年，C错误；建筑施工企业未取得安全生产许可证的，不得从事建筑施工活动，D错误。考点：安全生产许可证的有效期