关于契税计税依据的下列表述中，符合法律制度规定的有（）。

(1)【◆题库问题◆】：[不定项选择] 关于契税计税依据的下列表述中，符合法律制度规定的有（）。
A．受让国有土地使用权的，以成交价格为计税依据
B．受赠房屋的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格规定计税依据
C．购入土地使用权的，以评估价格为计税依据
D．交换土地使用权的，以交换土地使用权的价格差额为计税依据

【◆参考答案◆】：A, B, D

【◆答案解析◆】：根据规定，国有土地使用权出让、土地使用权出售，以成交价格作为计税依据，因此选项C的说法错误。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 下列各项中，减按2元/平方米征收耕地占用税的是（）。
A．纳税人临时占用耕地
B．学校占用耕地建设校舍
C．农村居民占用耕地新建住宅
D．公路线路占用耕地

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：本题考核耕地占用税减免税范围。纳税人临时占用耕地，应当缴纳耕地占用税；学校占用耕地，免征耕地占用税；农村居民占用耕地新建住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税。公路线路占用耕地，减按每平方米2元的税额征收耕地占用税。

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 下列各项中，可以免缴城镇土地使用税的有（）。
A．财政拨付事业经费单位的食堂用地
B．名胜古迹场所设立的照相馆用地
C．公园内设立的影剧院用地
D．宗教寺庙人员的生活用地

【◆参考答案◆】：A, D

【◆答案解析◆】：本题考核城镇土地使用税的税收优惠。公园、名胜古迹等免税单位的生产、经营用地和其他用地，不属于免税范围。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 2014年1月，某市化妆品生产企业实际缴纳增值税32300元，缴纳消费税60000元，缴纳房产税3000元。已知城市维护建设税税率为7%，教育费附加征收率为3%。该化妆品生产企业当月应缴纳城市维护建设税和教育费附加（）元。
A．3230
B．6000
C．9230
D．9530

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：城市维护建设税的计税依据为纳税人实际缴纳的“增值税”、“消费税”、“营业税”税额，不包括缴纳的房产税。该化妆品生产企业当月应缴纳城市维护建设税和教育费附加=（32300+60000）×（7%+3%）=9230（元）。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 根据房产税法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。
A．房屋产权属于国家所有的，不缴纳房产税
B．房屋产权属于集体和个人所有的，集体单位和个人为房产税纳税人
C．房屋产权出典的，出典人为房产税纳税人
D．房产产权未确定的，不缴纳房产税

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：（1）选项A：房屋产权属于国家所有的，其经营管理的单位为纳税义务人；（2）选项C：房屋产权出典的，承典人为纳税义务人；（3）选项D：房屋产权未确定的，房产代管人或者使用人为纳税义务人。

(6)【◆题库问题◆】：[不定项选择,共用题干题] 某企业2013年初账面共有房产原值4000万元，当年房产使用情况如下：（1）1月1日将一栋原值800万元的办公楼用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元；（2）7月1日将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，7月1日起计租，租期1年，每月租金收入1.5万元；（3）其余房产为经营自用；（4）年初委托施工单位修建物资仓库，8月22日办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计入固定资产。已知：当地规定房产税计算余值的扣除比例为20%。要求：根据上述资料，分析回答下列（1）～（4）小题。业务（2）出租业务应缴纳的房产税是（）万元。
A．A.2.16
B．B.1.08
C．C.1.92
D．D.2.04

【◆参考答案◆】：B

(7)【◆题库问题◆】：[判断题] 纳税人转让房地产需要缴纳土地增值税时，如果房屋坐落地与其经营所在地不一致，纳税地点应选择在办理房地产过户手续所在地。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

【◆答案解析◆】：本题考核土地增值税的纳税地点。纳税人转让房地产需要缴纳土地增值税时，如果房屋坐落地与其经营所在地不一致，纳税地点应选择在房地产坐落地。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 下列凭证中，应缴纳（贴）印花税的是（）。
A．卫生许可证
B．土地使用证
C．外汇许可证
D．税务登记证

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：本题考核印花税的征税范围。印花税征税范围采取列举法，征收印花税的权利、许可证照包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证等。

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 下列各项中，符合契税纳税义务发生时间和完税时间规定的有（）。
A．签订房屋、土地权属转移合同的当天
B．签订房屋、土地权属转移合同的次日
C．纳税义务发生之日起7日内完税
D．纳税义务发生之日起10日内完税

【◆参考答案◆】：A, D

【◆答案解析◆】：本题考核契税的纳税义务发生时间。契税纳税义务发生时间为签订房屋、土地权属转移合同的当天；纳税期限为纳税义务发生之日起10日内。

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 根据关税相关法律制度的规定，纳税人发生下列情形的进口货物，海关可以酌情减免关税的有（）。
A．在境外运输途中遭受损坏或损失的货物
B．起卸后海关放行前，因自然灾害遭受损坏或者损失的货物
C．海关查验时货物已经破漏、损坏或者腐烂，经证明是保管不慎造成的
D．在起卸后海关放行后，因不可抗力遭受损坏或者损失的货物

【◆参考答案◆】：A, B

【◆答案解析◆】：有下列情形之一的进口货物，海关可以酌情减免关税：（1）在境外运输途中或者在起卸时，遭受到损坏或者损失的；（2）起卸后海关放行前，因不可抗力遭受损坏或者损失的；（3）海关查验时已经破漏、损坏或者腐烂，经证明不是保管不慎造成的。