2×10年12月，A公司购买了150套单元房，拟以优惠价格向职工出售，该公司共有150名职工，其中100名为直接生产人员

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 2×10年12月，A公司购买了150套单元房，拟以优惠价格向职工出售，该公司共有150名职工，其中100名为直接生产人员，40名为公司总部管理人员，10名为车间管理人员。A公司拟向直接生产人员出售的住房平均每套购买价为80万元，向职工出售的价格为每套50万元;拟向管理人员出售的住房平均每套购买价为100万元，向职工出售的价格为每套85万元;拟向车间管理人员出售的住房平均每套购买价为90万元，向职工出售的价格为每套65万元。假定截止到2×10年底，该150名职工均购买了公司出售的住房，售房协议规定，职工在取得住房后必须在公司服务10年。在不考虑相关税费的条件下，A公司的会计处理中正确的有()。
A．公司出售住房时应确认的长期待摊费用为3850万元
B．出售住房后的每年，公司应当按照直线法在10年内摊销长期待摊费用
C．公司应该将出售住房的价格与成本之间的差额直接计入到当前损益
D．未来10年内每期摊销的住房售价与成本之间的差额应根据受益对象计入相关成本或当期损益
E．未来10年内每期摊销的住房售价与成本之间的差额计入管理费用

【◆参考答案◆】：A, B, D

【◆答案解析◆】：公司出售住房时应做如下账务处理：借：银行存款(100×50+40×85+10×65)9050长期待摊费用 3850贷：固定资产(100×80+40×100+10×90)12900出售住房后的每年，公司应当按照直线法在10年内摊销长期待摊费用，并做如下账务处理：借：生产成本(100×30/10)300管理费用(40×15/10)60制造费用(10×25/10)25贷：应付职工薪酬——非货币性福利 385借：应付职工薪酬——非货币性福利 385贷：长期待摊费用 385

(2)【◆题库问题◆】：[多选] M公司2013年发生如下业务：(1)期初处置上年取得的交易性金融资产收到价款100万元，该交易性金融资产初始入账成本为80万元，持有期间公允价值变动增加20万元;(2)以公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值上升20万元;(3)可供出售金融资产期末公允价值下跌100万元，且认定其为暂时性下跌;(4)固定资产本期计提减值损失15万元;(5)取得同-集团80%的股权，付出对价的账面价值小于应享有被合并方所有者权益账面价值份额30万元。不考虑其他因素影响，则对于上述业务的处理，下列说法不正确的有()。
A．对资本公积的影响为-70万元
B．应确认其他综合收益17.5万元
C．对当期损益的影响为-305万元
D．对所有者权益总额的影响为-55万元

【◆参考答案◆】：B, C, D

【◆答案解析◆】：对资本公积的影响金额=-100+30=-70(万元);应确认的其他综合收益=-100(万元)，上述业务影响当期损益的金额=(100-80-20)+20-15=5(万元);损益科目期末会结转至本年利润，影响所有者权益金额，因此对所有者权益总额的影响金额=5+30-100=-65(万元)。

(3)【◆题库问题◆】：[单选,A4型题,A3/A4型题] 甲公司为增值税一般纳税人。20×9年2月28日，甲公司购入一台需安装的设备，以银行存款支付设备价款120万元，增值税进项税额20.4万元。3月6日，甲公司以银行存款支付装卸费0.6万元。4月10日，设备开始安装，在安装过程中，甲公司发生安装人员工资0.9万元;领用原材料一批，该批原材料的成本为6万元，相应的增值税进项税额为1.02万元，市场价格为6.3万元。设备于20×9年6月20日完成安装，达到预定可使用状态。该设备预计使用10年，预计净残值为零，甲公司采用年限平均法计提折旧。要求：
A．要求：
B．根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题：

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：20×9年应计提折旧=127.5/10×6/12=6.375(万元)。【该题针对"固定资产的折旧"知识点进行考核】

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关投资性房地产的资料如下：(1)2010年9月30日，公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为600万元。2010年9月30日为租赁期开始日，当日的公允价值为90000万元。该写字楼原值为60000万元，预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧1500万元。季度末收到租金，假定按季度确认收入。(2)2010年末该房地产的公允价值为93000万元。(3)2011年末该房地产的公允价值为l05000万元。(4)2012年末该房地产的公允价值为96000万元。(5)2013年9月30日，因租赁期满，甲公司将出租的写字楼收回，准备作为办公楼用于本企业的行政管理。当日该写字楼正式开始自用，相应由投资性房地产转换为自用房地产，当日的公允价值为99000万元。要求：
A．要求：
B．根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。

【◆参考答案◆】：A, B, C, E

【◆答案解析◆】：以公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧，所以D选项说法不正确。①2010年9月30日将写字楼转为投资性房地产借：投资性房地产——成本90000累计折旧1500贷：固定资产60000资本公积——其他资本公积31500②2010年末收到租金借：银行存款(600×3)1800贷：其他业务收入1800③2010年末调整投资性房地产的公允价值变动借：投资性房地产——公允价值变动3000贷：公允价值变动损益(93000—90000)3000④影响利润表营业利润的金额=18004-3000=4800(万元)

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司2012年10月20日自A客户处收到-笔合同预付款，金额为1000万元，作为预收账款核算，但按照税法规定，该款项应计人取得当期应纳税所得额;12月20日，甲公司自8客户处收到-笔合同预付款，金额为2000万元，作为预收账款核算，按照税法规定，该笔款项具有预收性质.不计人当期应税所得。甲公司适用的所得税税率为25%.针对上述业务下列处理正确的是()。
A．确认递延所得税资产250万元
B．确认递延所得税资产500万元
C．确认递延所得税负债250万元
D．确认递延所得税资产750万元

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：预收账款的账面价值为3000万元，计税基础为2000万元，故应确认的递延所得税资产=1000×25%=250(万元)。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 2010年1月1日，乙企业为建造一项环保工程向银行贷款1000万元，期限为2年，年利率为6%。当年12月31日，乙企业向当地政府提出财政贴息申请。经审核，当地政府批准按照实际贷款额1000万元给与乙企业年利率3%的财政贴息，共计60万元，分两次支付。2011年1月15日，第一笔财政贴息资金24万元到账。2011年6月30日，工程完工，第二笔财政贴息资金36万元到账，该工程预计使用年限10年。乙企业2011年应确认的营业外收入为()。
A．36万元
B．60万元
C．3万元
D．0.5万元

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：【答案解析】本题考查的知识点是：与资产相关的政府补助的会计处理。乙企业2011年应确认的营业外收入=60÷10×6/12=3(万元)

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 某企业以一栋办公楼抵偿债务。该办公楼的账面原价为100万元，已提折旧31万元，其公允价值为65万元，抵偿债务的账面余额为70万元。该项债务重组发生的债务重组收益为()万元。
A．34
B．5
C．30
D．35

【◆参考答案◆】：B

(8)【◆题库问题◆】：[单选,A4型题,A3/A4型题] 甲公司是乙公司的母公司。20X0年甲公司将100件商品销售给乙公司，每件售价3万元，每件成本2万元，销售时甲公司已为该批存货计提存货跌价准备100万元(每件1万元)。20X0年乙公司销售了其中的20件，年末该批存货可变现净值为140万元。20×1年乙公司对外售出40件，年末存货可变现净值为90万元。假定两公司均采用资产负债表债务法核算所得税，所得税税率均为25%。税法规定，企业取得的存货应按历史成本计量。要求：根据上述资料，回答11-12各题。20×1年关于内部存货交易的抵消处理中，对“递延所得税资产”项目的影响额为()。
A．A.-15万元
B．-2.5万元
C．-17.5万元
D．2.5万元

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：答案解析:20×1年的抵消分录：抵消年初数的影响借：未分配利润-年初80(母公司上年销售存货时结转的跌价准备)贷：存货-存货跌价准备80借：未分配利润-年初80贷：营业成本80借：存货-存货跌价准备160贷：未分配利润-年初160抵消本期数的影响借：营业成本40贷：存货40借：营业成本40贷：存货-存货跌价准备4020×1年末集团角度存货成本80万元，可变现净值为90万元，存货跌价准备的余额应为0，已有余额10(20-10)万元，故应转回存货跌价准备10万元。20×1年末子公司角度存货成本120万元，可变现净值90万元，存货跌价准备的余额应为30万元，已有余额50(100-50)万元，故转回存货跌价准备20万元，比较来看，子公司个别财务报表中多转回存货跌价准备10万元，所以合并财务报表中的抵消分录为：借：资产减值损失10贷：存货-存货跌价准备1020×1年初集团角度递延所得税资产期初余额25万元，期末余额=(120-80)×25%=10(万元)，本期递延所得税资产发生额-15万元。20X1年初子公司角度递延所得税资产期初余额25万元，期末余额=(120-90)×25%=7.5(万元)，本期递延所得税资产发生额-17.5万元，比较发现，子公司个别财务报表中多转回递延所得税资产2.5万元，所以合并财务报表中的抵消分录为：借：递延所得税资产(17.5—15)2.5贷：所得税费用2.5

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 下列项目中，不应计入固定资产入账价值的是()
A．固定资产安装过程中领用生产用原材料负担的增值税
B．固定资产交付使用前发生的借款利息
C．固定资产交付使用后至竣工决算前发生的借款利息
D．固定资产改良过程中领用原材料负担的消费税

【◆参考答案◆】：C

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 下列各项会计处理，体现实质重于形式的会计信息质量要求的有()。
A．对某企业投资占其表决权资本的40%，根据章程或协议，投资企业有权控制被投资单位的财务和经营政策，故采用成本法核算长期股权投资
B．融资租入固定资产视同自有固定资产进行核算
C．售后租回交易形成经营租赁，在没有确凿证据表明售后租回交易是按公允价值达成时，售价高于公允价值的差额应该予以递延计入递延收益科目
D．商品售后回购，其回购价格在确定的情况下，不确认商品销售收入
E．商品售后回购，其回购价格是按照回购时的市场价格确定的，应该确认商品销售收入

【◆参考答案◆】：A, B, C, D, E

【◆答案解析◆】：选项D，从经济实质的角度讲，售后回购本身是一种融资行为，因此不需确认收入;选项E，回购价格按照回购时的市场价格确定，从经济实质的角度讲，属于销售行为，因此需要确认收入。