某开发商拖欠某施工单位结算款200余万元逾期未偿还，后在施工单位一再催促下，作出相关意思表示，下列开发商所作的意思表示可

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 某开发商拖欠某施工单位结算款200余万元逾期未偿还，后在施工单位一再催促下，作出相关意思表示，下列开发商所作的意思表示可以视为同意履行义务的是（）。
A．承诺分三次偿还
B．承诺近期偿还100万元
C．承诺由物业公司偿还
D．提供还款的银行担保函
E．承诺出售其名下房产来偿还

【◆参考答案◆】：A, B, D, E

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 出卖人将标的物的权利凭证交给买受人，以替代标的物的现实交付，该种交付方式称为()。
A．简易交付
B．占有改定
C．指示交付
D．拟制交付

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：本题考查的知识点是动产物权的设立和转让。D项：拟制交付是指交付标的物的权利凭证(仓单，提货单等)给买受人。故D项正确。A项：简易交付是指标的物合同生效前已为买受人占有，合同生效就视为完成交付。故A项错误。B项：占有改定是指合同生效后标的物仍由出卖人所有，但其所有权已经为买受人所有。故B项错误。C项：指示交付是指标的物已经为第三人合法占有，但买受人已经取得了标的物的返还请求权。故C项错误。综上所述，D项正确。考点物权的设立、变更、转让、消灭和保护

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 某商业写字楼工程竣工交付后，其地下车库汽车坡道挡土墙因倾斜而部分坍塌，后经鉴定确认由于设计高厚比不符合要求造成的，则（）。
A．应由施工单位承担维修责任
B．应由建设单位负责维修，再向设计单位索赔
C．应由设计单位负责维修
D．应由施工单位负责维修，再通过建设单位向设计单位索赔

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：此质量缺陷是由设计原因造成的，处理方式是：先由施工单位负责维修，维修费用再通过建设单位向设计单位索赔，最终由责任方--设计单位承担。故D选项正确。

(4)【◆题库问题◆】：[多选] 某建筑公司为施工需要委派王某外出采购建材，王某接到任务后突发急病，便委托自己的亲属代为采购了一批建材。事后，王某将此事如实汇报给公司，公司认为当时可以换人去完成任务因此不予认可。对此案，下列说法正确的是（）。
A．A.王某委托亲属的行为构成指定代理
B．B.王某委托亲属的行为应事先征得公司同意
C．C.王某委托亲属的行为事后通知公司即对公司产生约束力
D．D.王某应对委托亲属的行为承担责任
E．E.王某的亲属应对此承担责任

【◆参考答案◆】：B, D

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于招标投标人的说法正确的是（）。
A．投标人应当具备承担招标项目的能力
B．招标人已经落实进行招标项目的资金来源，可以不在招标文件中载明
C．投标人参加依法必须进行招标的项目的投标，不受任何地区或部门的限制
D．投标人是响应招标、参加投标竞争的自然人、法人或者其他组织

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：《招标投标法》规定，招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。所以，B选项错误。《招标投标法实施条例》规定，投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。投标人应当具备承担招标项目的能力；国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有规定的，投标人应当具备规定的资格条件。所以，投标人不应包括自然人，D选项错误。投标人参加依法必须进行招标的项目的投标，不受地区或者部门的限制，任何单位和个人不得非法干涉。C选项错误，不是任何部门或地区。故A选项正确。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 下列法律的形式中属于行政法规的是（）。
A．物权法
B．上海市招标投标条例
C．注册建造师管理规定
D．建设工程质量管理条例

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：现行的建设行政法规主要有《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《城市房地产开发经营管理条例》等。故D为正确选项。

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 评标委员会在对某工程项目评标过程中，发现个别投标文件中存在某些错误，则评标委员会的下列做法正确的有（）。
A．A.甲的投标文件中的大写金额和小写金额不一致，以大写金额为准
B．B.乙的投标文件中总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准
C．C.丙未按招标文件要求提交投标保证金，将丙的投标文件作为废标处理
D．D.丁的投标文件中有含义不明确的内容，评标委员会要求其对此作必要的澄清或者说明
E．E.戍的投标文件遗漏了安全生产许可证，评标委员会要求其补充

【◆参考答案◆】：A, C, D

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 施工人员对设计结构安全的试块，试件以及有关材料，应当在（）监督下现场取样，并送县真相应资质等级的质量检测单位进行检测．
A．施工企业质量管理部门
B．设计单位或监理单位
C．工程质量监督机构
D．建设单位或监理单位

【◆参考答案◆】：D

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 某市一建经过招投标中标后与开发商签订了一份施工总承包合同并备案，后建设单位又要求施工单位出具了降价10%的让利承诺。该承诺未再办理备案手续。对于此补充协议，下列说法正确的是（）。
A．该补充协议对工程价款的改变不属于合同实质性内容的变更
B．该协议变更是双方真实意思表示，属于合同约定变更，不需要再次备案
C．由于该协议未办理备案，工程结算时只能以原备案合同作为结算依据
D．该补充协议应当作为工程款结算的依据

【◆参考答案◆】：C

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 下列对总承包单位和分包单位安全责任的描述中，错误的是（）。
A．建设工程实行总包和分包的，总承包商具有施工现场的统一管理权
B．总承包单位和分包单位对整体工程的安全生产承担连带责任
C．分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担主要责任
D．建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责

【◆参考答案◆】：B