预防性维修的作用有()。

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 预防性维修的作用有()。
A．能够降低故障率
B．将事故隐患消除在初级阶段
C．提高系统的稳定性和可靠性
D．保障房屋及设施设备的正常使用

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 按承重受力方式，房屋可分为（）
A．墙承重结构
B．构架式承重结构
C．简体结构
D．框架简体结构承重
E．大空间结构承重

【◆参考答案◆】：A, B, C, D, E

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 房屋及设施设备维修保养计划编制的依据有()。
A．修理周期与修理间隔期
B．使用要求和管理目标
C．安全与环境保护
D．房屋及设施设备的技术状态

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

(4)【◆题库问题◆】：[问答题,简答题] 空调管理工作的主要内容包括如下哪些？A.配备专业人员B.建立空调技术档案C.制订空调运行保养制度D.备齐空调维修、调试工具、零配件、润滑油和制冷剂等E.对住户自己安装局部空调提供技术指导F.确定每年空调开停日期和每日工资的开停时间G.进行空调运行成本核算H.空调新装改装时，要重点考虑用电负荷和噪声污染I.空调停机一段时间后，使用前须进行检查调整J.定期对空调测试，使其处于最佳状态

【◆参考答案◆】：ABCDEFGHIJ

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 物业的设施设备中，电梯设备有()。
A．载人电梯
B．载货电梯
C．手扶电梯
D．杂物电梯

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

(6)【◆题库问题◆】：[单选,B型题] 乙型和丙型肝炎的传播主要是通过（）
A．空气
B．土壤
C．食品，水
D．血液，体液
E．动物

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：霍乱、甲型和戊型肝炎可主要通过被污染的食品和饮用水而传播或流行；流行性腮腺炎可由患者和健康带毒者的唾液或呼吸道分泌物的飞沫经空气传播；获得性免疫缺陷综合征（AIDS）、乙型和丙型肝炎主要是通过患者和无症状病毒感染者的血液、体液而传播。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] ∑Wn表示的意思是()。
A．设备和产品的能耗量
B．设备系统的综合能耗量
C．操作人员非正常操作浪费的能耗量
D．运输、保管及其他非正常消耗量

【◆参考答案◆】：B

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 房屋的设施设备部分有()。
A．水卫
B．电气
C．暖通
D．特殊设备

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 修理周期是指两次相邻()之间的间隔时间。
A．大修
B．中修
C．小修
D．定期修理

【◆参考答案◆】：A

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 房屋的基本组成部分有()。
A．地基部分
B．结构部分
C．装修部分
D．设施设备部分

【◆参考答案◆】：B, C, D