某工程已具备竣工条件，承包人在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料。关于该工程竣工验收的质量

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 某工程已具备竣工条件，承包人在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料。关于该工程竣工验收的质量责任等的说法，正确的有（）。
A．工程质量保证金应在保修期满后返还
B．发包人要求承包人完成合同以外零星项目，承包人未在规定时间内向发包人提出施工签证的，施工后可向发包人申请费用赔偿
C．建设工程竣工时发现的质量问题或者质量缺陷，无论是建设单位的责任还是施工单位的责任，施工单位都有义务进行修复或返修
D．当事人对工程造价发生合同纠纷时，应当向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉
E．承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体机构质量承担民事责任

【◆参考答案◆】：C, D, E

【◆答案解析◆】：A发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人；B中发包人要求承包人完成合同以外零星项目，承包人应在接受发包人要求的7天内就用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料和金额等向发包人提出施工签证，发包人签证后施工，如发包人未签证，承包人施工后发生争议的，责任由承包人自负。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 关于建设工程质量保修的说法，正确的是（）
A．全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%的比例预留保证金
B．由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修费用
C．建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定试用期
D．发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 建设单位拟装修其办公楼，其中涉及承重结构变动。则下列表述正确的有()。
A．建设单位将装修方案报有关主管部门批准后，方可施工
B．建设单位在委托原设计单位提出设计方案后，方可施工
C．建设单位在委托相应资质等级设计单位提出设计方案后，方可施工
D．建设单位提出装修方案后，即可要求承包单位施工
E．建设单位可直接将装修任务发包给劳务公司

【◆参考答案◆】：B, C

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 关于仲裁庭的组成，以下说法中错误的是（）。
A．仲裁庭可以由三名仲裁员组成，仲裁员可以由当事人选定
B．当事人可以约定由一名仲裁员组成仲裁庭
C．由一名仲裁员组成仲裁庭的，仲裁员不能由当事人选定
D．仲裁庭由三名仲裁员组成的，设首席仲裁员

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：我国《仲裁法》第30条规定："仲裁庭可以由三名仲裁员或者一名仲裁员组成。由三名仲裁员组成的，设首席仲裁员"；第31条规定：当事人约定由一名仲裁员成立仲裁庭的，应当由当事人共同选定或者共同委托仲裁委员会主任指定仲裁员。故C为正确选项。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 2010年8月1日，甲公司在某报刊登广告：“我公司欲以低价处理混凝搅拌机10台，每台售价5万元，有意购买者3日内到我公司付款即可提货。”乙公司看到该广告后，于2010年8月3日携带现金支票到甲公司提货。但被告知：“车已售完。”下列说法正确的是()。
A．该广告属于要约邀请，甲公司不承担任何赔偿责任
B．该广告属于要约，甲公司应当承担违约责任
C．该广告属于要约，甲公司应当承担缔约过失责任
D．该广告属于要约，但甲公司并无过错，不承担赔偿责任

【◆参考答案◆】：B

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《环境保护法》，建设项目中防治污染的设施与主体工程应当()。
A．同时招标
B．同时竣工
C．同时设计
D．同时施工
E．同时投产使用

【◆参考答案◆】：C, D, E

【◆答案解析◆】：本题考核的是环境保护"三同时"制度。所谓环境保护"三同时"制度，是指建设项目需要配套建设的环境保护设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 在司法审判实践中，下列能够成为确定人民法院级别管辖的依据是（）。
A．被告公司注册资本
B．原告公司注册资本
C．争议标的金额
D．双方签订的合同额

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：依据最高人民法院《全国各省、自治区、直辖市高级人民法院和中级人民法院管辖第一审民商事案件标准》的规定，争议标的金额的大小，往往是确定级别管辖的重要依据。而当事人公司的注册资本与确定级别管辖无关，合同额与争议标的金额不是同一概念。故C为正确选项。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于招标代理机构的说法中，正确的是（）。
A．招标代理机构与行政机关不得存在隶属关系或者其他利益关系
B．建设行政主管机构可以为招标人推荐招标代理机构
C．招标人自行办理招标事宜的，应当经有关行政监督部门批准
D．招标代理机构可以在所代理的招标项目中投标或者代理投标

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：《招标投标法》第14条规定："招标代理机构与行政机关和其他国家机关不得存在隶属关系或者其他利益关系"；第12条规定："招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构"；"依法必须进行招标的项目，招标人自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案"；《招标投标法实施条例》第13条规定："招标代理机构不得在所代理的招标项目中投标或者代理投标，也不得为所代理的招标项目的投标人提供咨询"。故A为正确选项。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 关于发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的说法，正确的是()。
A．必须在合同中有此约定，才可作为结算依据
B．这是法定的视为认可竣工结算文件的情形
C．即使合同通用条款中由此约定，也不能作为结算依据
D．此约定即使写入合同中，也属无效条款

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：教材没有直接的描述，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。第十二条：当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认同竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。考点 竣工结算、质量争议的规定

(10)【◆题库问题◆】：[多选] 要约失效的条件是（）。
A．拒绝要约的通知到达要约人
B．要约人依法撤销要约
C．承诺期限届满，受要约人未作出承诺
D．受要约人对要约的内容作出实质性变更
E．要约延误到达受要约人

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

【◆答案解析◆】：《合同法》第20条规定要约失效的情形包括：（1）拒绝要约的通知到达要约人；（2）要约人依法撤销要约；（3）承诺期限届满，受要约人未作出承诺；（4）受要约人对要约的内容作出实质性变更。故A．B．C．D为正确选项。