- A+
所属分类：建筑工程
【◆参考答案◆】：D
【◆答案解析◆】：考查抵押、质押、留置及保证的法律特征本题考查的知识点在教材上没有明文阐述，要求考生对上述几种担保方式的各自特点应综合掌握。抵押、质押担保中，其担保人既可以是债务人自身，也可以是债务人以外的第三人；保证方式中的保证人必须是债务人以外的第三人；而留置属于法定担保物权，被留置的担保物只能属于债务人自己，不可留置债务人以外第三人的物。D项正确。考点：留置。
(2)【◆题库问题◆】：[多选] 某建设项目发包单位甲发现总承包单位乙将自己承接的主体工程转包给了另一家具有相同资质的施工企业丙，甲提出与乙解除合同，以下说法正确的是（）
A．丙同样具有相应资质，该合同不能解除
B．合同如果解除，已完成的建设工程质量合格的，发包人仍需支付相应工程款
C．合同如果解除，对工程款结算方式出现争议的，合同约定的仲裁条款不再适用，只能向人民法院提起诉讼
D．合同如果解除，对于已完成工程不合格的，承包人不再负责修复
A．丙同样具有相应资质，该合同不能解除
B．合同如果解除，已完成的建设工程质量合格的，发包人仍需支付相应工程款
C．合同如果解除，对工程款结算方式出现争议的，合同约定的仲裁条款不再适用，只能向人民法院提起诉讼
D．合同如果解除，对于已完成工程不合格的，承包人不再负责修复
【◆参考答案◆】：B D
【◆答案解析◆】：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（4）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力《合同法》规定，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（1）债务已经按照约定履行；（2）合同解除；建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（1）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（2）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。
(3)【◆题库问题◆】：[单选] 因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部门价款不能协商一致的，可以参照（ ）建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程款。【2014】
A．签约时的签约地
B．履行时的签约地
C．履行时的项目所在地
D．签约时的项目所在地
A．签约时的签约地
B．履行时的签约地
C．履行时的项目所在地
D．签约时的项目所在地
【◆参考答案◆】：D
【◆答案解析◆】：当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同当时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。考点：工程价款结算争议处理;
(4)【◆题库问题◆】：[单选] 下列试块、试件和材料中，必须实施见证取样和送检的是（）。
A．屋面、厕浴间使用的防水材料
B．非承重机构的钢筋及连接接头试件
C．用于防水层上保护层的商品混凝土
D．抹灰砂浆中使用的掺加剂
A．屋面、厕浴间使用的防水材料
B．非承重机构的钢筋及连接接头试件
C．用于防水层上保护层的商品混凝土
D．抹灰砂浆中使用的掺加剂
【◆参考答案◆】：A
【◆答案解析◆】：下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检：（1）用于承重结构的混凝土试块；（2）用于承重墙体的砌筑砂浆试块；（3）用于承重结构的钢筋及连接接头试件；（4）用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；（5）用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；（6）用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；（7）地下、屋面、厕浴间使用的防水制料；（8）国家规定必须实行见证取样和送检的其他试块、试件和材料。
(5)【◆题库问题◆】：[单选] 单位甲委托自然人乙采购特种水泥，乙持授权委托书向提供商丙采购，由于缺货，丙向乙说明无法供货，乙表示愿意购买普通水泥代替，向丙出示加盖甲公章的空白合同。经查，丙不知乙授权不足的情况。关于甲、乙行为的说法，正确的是（）。【2014】
A．乙的行为属于法定代理
B．甲有权拒绝接受这批普通水泥
C．如甲拒绝，应由乙承担付款义务
D．甲承担付款义务
A．乙的行为属于法定代理
B．甲有权拒绝接受这批普通水泥
C．如甲拒绝，应由乙承担付款义务
D．甲承担付款义务
【◆参考答案◆】：D
【◆答案解析◆】：题中的代理属于表见代理，此代理行为有效，所以甲应承担付款义务。考点：表见代理。
(6)【◆题库问题◆】：[单选] 某建设工程合同纠纷经第二审人民法院审理，裁定发回原审人民法院重审。下列不属于发回重审原因的是（ ）。
A．认定事实不清
B．违反法定程序
C．违法缺席判决
D．使用法律错误
A．认定事实不清
B．违反法定程序
C．违法缺席判决
D．使用法律错误
【◆参考答案◆】：D
【◆答案解析◆】：原文是第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（1）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定;（2）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（3）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（4）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。考点：第二审程序
(7)【◆题库问题◆】：[单选] 某建造师因工作调动与原聘用单位解除了劳动关系，其注册证书应当（）
A．延续有效
B．注销注册或变更注册
C．被吊销
D．被撤销
A．延续有效
B．注销注册或变更注册
C．被吊销
D．被撤销
【◆参考答案◆】：B
【◆答案解析◆】：建造师因工作调动与原聘用单位解除了劳动关系，其注册证书应当注销注册或变更注册。
(8)【◆题库问题◆】：[单选] 监理单位重新检查已隐蔽部位，检查结果合格，说法正确的是（ ）。
A．费用由施工企业承担
B．工期不予顺延
C．视为建设单位违约
D．施工企业可主张合理利润
A．费用由施工企业承担
B．工期不予顺延
C．视为建设单位违约
D．施工企业可主张合理利润
【◆参考答案◆】：D
【◆答案解析◆】：承包人覆盖工程隐蔽部位后，发包人或监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查，承包人应遵照执行，并在检查后重新覆盖恢复原状。经检查证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润；经检查证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。
(9)【◆题库问题◆】：[多选] 下列选项中，符合公安部、住房和城乡建设部《关于进一步加强建设工程施工现场消防安全工作的通知》中关于施工现场要求的有（ ）。
A．建筑工地要满足消防车通行要求
B．在建建筑内应设置标明楼梯间的临时醒目标志
C．建筑工地要满足消防车作业要求
D．在建建筑内应设置标明出入口的临时醒目标志
A．建筑工地要满足消防车通行要求
B．在建建筑内应设置标明楼梯间的临时醒目标志
C．建筑工地要满足消防车作业要求
D．在建建筑内应设置标明出入口的临时醒目标志
【◆参考答案◆】：A B C D
【◆答案解析◆】：其中C选项说法不妥，正确应为视情安装楼梯间和出入口的临时照明。考点：施工现场的消防安全要求
(10)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司连续与乙公司签订了三份钢筋买卖合同，并按照合同的约定分别向乙公司的三个子公司发送了货物，但乙公司及其三个子公司一直未支付货款。关于本案支付货款主体的说法，正确的是（ ）。
A．甲公司只能要求乙公司的三个子公司付款，无权要求乙公司付款
B．甲公司只能要求乙公司付款，无权要求乙公司的三个子公司付款
C．甲公司有权要求乙公司及其三个子公司对所欠货款承担连带责任
D．甲公司有权要求乙公司付款，并要求其三个子公司承担补充付款责任
A．甲公司只能要求乙公司的三个子公司付款，无权要求乙公司付款
B．甲公司只能要求乙公司付款，无权要求乙公司的三个子公司付款
C．甲公司有权要求乙公司及其三个子公司对所欠货款承担连带责任
D．甲公司有权要求乙公司付款，并要求其三个子公司承担补充付款责任
【◆参考答案◆】：B
【◆答案解析◆】：本题考查的是合同相对性。合同具有相对性，即合同形成的债的关系只能对合同双方当事人产生效力，对于合同之外的第三人不应当具有约束力。基于合同的相对性原理，虽然甲公司实际履行合同时是向乙公司的子公司履行，但是因为合同的双方当事人是甲公司和乙公司，所以当乙公司不履行合同约定的支付货款的义务时，甲公司只能向乙公司要求支付货款，承担违约责任，而无权要求乙公司的子公司付款。考点：用人单位可以单方解除劳动合同的规定
