合伙制房地产估价机构由（）名以上（含名）专职注册房地产估价师合伙发起设立。

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 合伙制房地产估价机构由（）名以上（含名）专职注册房地产估价师合伙发起设立。
A．11
B．22
C．33
D．44

【◆参考答案◆】：B

(2)【◆题库问题◆】：[判断题] 对申请房地产估价师初始注册的，省级有关部门应当自受理申请之日起30日内审查完毕，并将申请材料和初审意见报国务院建设主管部门。（）
A．正确
B．错误

【◆参考答案◆】：正确

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 以房产为主的房地产估价收费标准中，房地产估价总额在500万元的累进计费率为（）。
A．5‰
B．2.5‰
C．1.5‰
D．0.8‰

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：参见教材P167，表8—1，房地产价格总额在101以上至1000万元的累进计费率为2.5‰。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 注册房地产估价师未按规定办理变更注册仍执业的，应限期改正，逾期不改正的，可处以（）元以下的罚款。
A．1000
B．5000
C．10000
D．30000

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：参见教材P182，注册房地产估价师违反《注册房地产估价师管理办法》规定，未办理变更注册仍执业的，由县级以上地方人民政府地产主管部门责令限期改正；逾期不改正的，可处5000元以下的罚款。 【该题针对"房地产估价师执业资格制度"知识点进行考核】

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 房地产估价机构资质有效期为（）年。
A．1
B．2
C．3
D．5

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：参见教材P173，房地产估价机构资质有效期为3年。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 《房地产估价机构管理办法》规定，二级资质房地产估价机构不得从事（）估价业务。
A．房屋征收
B．公司上市
C．在建工程抵押
D．司法鉴定

【◆参考答案◆】：B

(7)【◆题库问题◆】：[单选,案例分析题] 2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题据调查，B房地产经纪有限公司在2015年3月1日成立并领取了营业执照，按照规定，B房地产经纪有限公司在（）前应到当地房地产行政主管部门备案。
A．A.2015年4月1日
B．2015年5月1日
C．2015年6月1日
D．2015年7月1日

【◆参考答案◆】：A

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 合伙制房地产估价机构由（）名以上（含名）专职注册房地产估价师合伙发起设立。
A．11
B．22
C．33
D．44

【◆参考答案◆】：B

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 原国家计委、原建设部在1995年联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》，对房地产中介服务收费共分为（）几类。
A．房地产咨询收费
B．房地产交易收费
C．房地产估价收费
D．房地产经纪收费
E．房地产抵押收费

【◆参考答案◆】：A, C, D

(10)【◆题库问题◆】：[多选,案例分析题] 2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题根据目前的税收优惠政策，下列有关税费的说法，正确的是（）。
A．A.张某购买的二手房，因为未超过5年，所以需要其原房主交纳营业税
B．张某购买的二手房，不必交纳契税
C．张某购买的二手房，契税应执行1%的税率
D．张某购买的二手房，不能免征收印花税，但可免征收土地增值税

【◆参考答案◆】：A, C