下列关于公积金个人住房贷款的说法中,正确的有()。

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所属分类:会计考试
(1)【◆题库问题◆】:[多选] 下列关于公积金个人住房贷款的说法中,正确的有()。
A.也称委托性个人住房公积金贷款,是一种专项住房消费贷款
B.贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工
C.与商业贷款相比,个人住房公积金贷款利率较高
D.贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次还本付息
E.贷款期限在1年以上的,一般采用等额本息还款法或等额本金还款法

【◆参考答案◆】:A,B,D,E

【◆答案解析◆】:与商业贷款相比,个人住房公积金贷款的利率相对较低。

(2)【◆题库问题◆】:[多选] 客户可在大多数的银行柜台或网上银行办理( )。
A.基金开户
B.基金转换
C.股票开户
D.购买寿险
E.黄金代保管

【◆参考答案◆】:A,B,D,E

【◆答案解析◆】:目前,我国商业银行共开展了约几十种的代理业务。客户可在大多数的银行柜台或网上银行办理基金开户、认购、申购、赎回、转换、修改分红方式和定额定投业务。银行主要代理的险种包括寿险和财险。大多数银行可以为客户提供实物黄金代保管服务。目前,我国由于实行金融业的分业经营模式,银行不可经营证券业务,银行代理股票业务更多地体现在第三方存管业务上。所以不能在银行办理股票开户。

(3)【◆题库问题◆】:[多选] 放款执行部门要审核银行内部授信流程的( )。
A.合法性
B.合规性
C.完整性
D.有效性
E.及时性

【◆参考答案◆】:A,B,C,D

【◆答案解析◆】:贷放分控的操作要点要求明确放款执行部门的职责,包括:审核银行内部授信流程的合法性、合规性、完整性和有效性。

(4)【◆题库问题◆】:[单选] 对于较大风险的贷款项目,客户部门如果无法自行在(  )个月内控制和化解处置的,应视贷款金额的大小及风险状况及时报告授信审批行风险资产管理部门或信贷管理部门。
A.5
B.4
C.6
D.3

【◆参考答案◆】:C

【◆答案解析◆】:对于较大风险的贷款项目,客户部门如果无法自行在6个月内控制和化解处置的,应视贷款金额的大小及风险状况及时报告授信审批行风险资产管理部门或信贷管理部门。

(5)【◆题库问题◆】:[多选] 同国库券相比,商业票据( )。
A.风险性更大
B.流动性更好
C.利率较低
D.流动性更差
E.风险性更小

【◆参考答案◆】:A,D

【◆答案解析◆】:商业票据是指由金融公司或某些信用较高的企业开出的无担保短期票据。国库券是以国家信用为担保。因此,同国库券相比,商业票据风险性更大、流动性更差。A.D项正确。

(6)【◆题库问题◆】:[单选] 个人教育贷款信用风险的防控措施不包括(  )。
A.加强对借款人的贷前审查
B.建立和完善防范信用风险的预警机制
C.建立严格的审查机制
D.完善银行个人教育贷款的催收管理系统

【◆参考答案◆】:C

(7)【◆题库问题◆】:[多选] 关于按照产品用途划分的各类个人贷款,下列说法中正确的是(  )。
A.按照足额缴存住房公积金的职工在购买住房时,可同时申请住房公积金贷款和自营性个人住房贷款
B.按照产品用途划分个人贷款产品有个人住房贷款、个人教育贷款、个人消费贷款和个人经营类贷款
C.商业助学贷款实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则
D.个人旅游消费贷款是指银行向个人发放的用于该个人及其家庭成员参加银行认可的各类旅行社组织的国内、国际旅游所需费用的贷款
E.个人消费额度贷款主要用于满足借款人的消费需求,可先向银行申请有效额度,必要时才使用,不使用贷款不收取利息

【◆参考答案◆】:A,D,E

【◆答案解析◆】:试题解析: 按照产品用途的不同,个人贷款产品可以分为个人住房贷款、个人消费贷款和个人经营类贷款等。个人教育贷款是个人消费贷款的一部分。‘‘财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”是国家助学贷款实行的原则。

(8)【◆题库问题◆】:[单选] 银行目标市场的选择与(  )有很大关系,一旦银行将现有的和潜在的市场进行细分,它就可以进一步分析这些细分市场,并确定它能够为哪些细分市场提供更好的服务。
A.银行的经营状态
B.银行的政策
C.银行的经济效益
D.银行的市场信誉

【◆参考答案◆】:A

【◆答案解析◆】:试题解析: 银行目标市场的选择与银行的经营状态有很大关系,一旦银行将现有的和潜在的市场进行细分,它就可以进一步分析这些细分市场,并确定它能够为哪些细分市场提供更好的服务。

(9)【◆题库问题◆】:[单选] 在个人贷款中,信用风险的表现不包括( )。
A.还款能力风险
B.还款意愿风险
C.违约风险
D.欺诈风险

【◆参考答案◆】:C

【◆答案解析◆】:在个人贷款中,信用风险的表现形式有还款能力风险、还款意愿风险和欺诈风险。

(10)【◆题库问题◆】:[单选] 面谈结束时.如对客户的贷款申请不予考虑,调查人员应(  )表明银行立场,耐心解释原因。
A.明确地
B.坚决地
C.委婉地
D.留有余地地

【◆参考答案◆】:D

【◆答案解析◆】:根据《贷款通则》的规定,面谈结束时,如客户的贷款申请不予考虑,调查人员应留有余地地表明银行立场,向客户耐心解释原因,并建议其他融资渠道,或寻找其他业务合作机会。

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