建筑业企业资质证书有效期届满，企业需要延续资质证书有效期的，应当在资质证书有效期届满（ ）前，申请办理资质延续手续。

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 建筑业企业资质证书有效期届满，企业需要延续资质证书有效期的，应当在资质证书有效期届满（ ）前，申请办理资质延续手续。
A．1个月
B．2个月
C．3个月
D．6个月

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：2016年版教材新改了提出延续申请的时间。资质有效期届满，企业需要延续资质证书有效期的，应当在资质证书有效期届满3个月前，向原资质许可机关提出延续申请。考点：企业资质证书的延续。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分价款不能协商一致的，可以参照（）建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。【2014】
A．签约时的签约地
B．履约时的签约地
C．履约时的项目所在地
D．签约时的项目所在地

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：依据《合同法》第62条第2款规定，价款或报酬约定不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行。考点：合同的履行

(3)【◆题库问题◆】：[单选] 某医院住院部大楼工程竣工总验收前，可以由建设单位自行负责验收的是（ ）。
A．规划验收
B．环保验收
C．消防验收
D．节能验收

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：本题考查的是规划、消防、节能、环保的验收。规划验收由城乡规划部门验收；环保验收由环境保护主管部门验收；消防验收本题由公安消防机构验收。考点：建设工程节能验收

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 关于租赁合同特征的说法，正确的是（ ）。
A．租赁合同是单务合同
B．租赁合同成立以租赁物的交付为要件
C．出租方转移租赁物的所有权
D．承租人获得租赁物的使用收益权

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同，也是诺成合同和双务、有偿合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议，合同即告成立。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 关于建筑意外伤害保险的投保，下述说法正确的是（ ）。
A．施工企业应在工程项目开工后办理投保手续
B．投保应实行实名制
C．投保应计工程项目施工人数
D．工程项目中有分包单位的由总承包施工企业统一办理

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：建筑意外伤害保险的投保:施工企业应在工程项目开工前，办理完投保手续。鉴于工程建设项目施工工艺流程中各工种调动频繁、用工流动性大，投保应实行不记名和不计人数的方式。工程项目中有分包单位的由总承包施工企业统一办理，分包单位合理承担投保费用。业主直接发包的工程项目由承包企业直接办理。考点：建筑意外伤害保险的投保

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 招标投标交易场所不得与（）存在隶属关系，不得以营利为目的。
A．建设单位
B．施工单位
C．行政监督部门
D．监理单位

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：招标投标交易场所不得与行政监督部门存在隶属关系，不得以营利为目的。考点：建设工程招标投标交易场所。

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 集体合同说法正确的是（）。
A．工会代表企业职工一方与用人单位订立
B．用人单位与劳动者约定
C．法律规定
D．用人单位与派遣单位约定

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：集体合同由工会代表企业职工一方与用人单位订立。考点：集体合同

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 工程建设中使用的计算机软件是（）保护的客体，受知识产权保护。【2014】
A．专利权
B．商标权
C．著作权
D．发明权

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：未经著作权人许可，复制发行其文字作品、音乐、电影、电视、录像作品，计算机软件及其他作品，属于侵犯著作权罪。因此计算机软件属于著作权的保护客体。考点：计算机软件的法律保护。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《实施工程建设强制性标准监督规定》规定，下列关于对工程建设强制性标准的实施进行监督的表述中，错误的是（ ）。
A．建设项目规划审查机关应当对工程建设规划阶段执行强制性标准的情况实施监督
B．施工图设计文件审查单位应当对工程建设设计阶段执行强制性标准的情况实施监督
C．施工图设计文件审查单位应当对工程建设勘察阶段执行强制性标准的情况实施监督
D．建筑安全监督管理机构应当对工程建设勘察阶段执行施工安全强制性标准的情况实施监督

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：建设项目规划审查机关应当对工程建设规划阶段执行强制性标准的情况实施监督；施工图纸文件审查单位应当对工程建设勘察、设计阶段执行强制性标准的情况实施监督；建筑安全监督管理机构应当对工程建设施工阶段执行施工安全强制性标准的情况实施监督；工程质量监督机构应当对工程建设施工、监理、验收等阶段执行强制性标准的情况实施监督。考点：对工程建设强制性标准的监督检查

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是（ ）。
A．人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款
B．人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商
C．人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
D．人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人，因此AB选项错误，另外按照合同法规定，建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，因此只有D是最符合题意的。考点：承包人工程价款的优先受偿权。