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所属分类：建筑工程
【◆参考答案◆】：C
【◆答案解析◆】：依法实施加处罚款或者滞纳金超过30日，经催告当事人仍不履行的，具有行政强制执行权的行政机关可以强制执行。考点：行政强制执行的实施程序
(2)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《物权法》建设用地使用权属于（）
A．所有权
B．用益物权
C．担保物权
D．拥有权
A．所有权
B．用益物权
C．担保物权
D．拥有权
【◆参考答案◆】：B
【◆答案解析◆】：用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。
(3)【◆题库问题◆】：[单选] 某施工企业A由于工程建设的需要，需要经过B工厂的道路运送建筑材料。于是，A．B双方订立合同，约定施工企业A向B工厂支付一定的费用，则A企业便可以通过B单位的道路运送材料。在此合同中，施工企业A拥有的权利是（）。
A．相邻权
B．地役权
C．土地租赁权
D．建设用地使用权
A．相邻权
B．地役权
C．土地租赁权
D．建设用地使用权
【◆参考答案◆】：B
【◆答案解析◆】：原文是地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。考点：地役权。
(4)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位的相关人员未经安全考核或考核不合格即从事相关工作的，应责令限期改正。下列人员中，属于“相关人员”范围的是（）。
A．安全员
B．资料员
C．材料员
D．标准员
A．安全员
B．资料员
C．材料员
D．标准员
【◆参考答案◆】：A
【◆答案解析◆】：三项岗位是指包含建筑施工单位在内的高危企业的主要负责人、安全管理人员和生产经营单位特种作业人员。三项岗位人员一律经严格考核、持证上岗。
(5)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《招标投标法》，招标项目属于建设施工的，投标文件应当()。【2013】
A．由投标人自行编制
B．完全响应招标文件各项要求
C．包括投标担保
D．包括拟用于完成招标项目的机械设备
A．由投标人自行编制
B．完全响应招标文件各项要求
C．包括投标担保
D．包括拟用于完成招标项目的机械设备
【◆参考答案◆】：D
【◆答案解析◆】：招标项目属于建设施工项目的，投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。考点：投标文件。
(6)【◆题库问题◆】：[单选] 甲施工单位对乙材料供货商误发的钢筋进行了专人管理，并提供了材料保护，则可以向乙材料供货商要求（ ）。
A．合同
B．侵权
C．不当得利
D．无因管理
A．合同
B．侵权
C．不当得利
D．无因管理
【◆参考答案◆】：D
【◆答案解析◆】：无因管理是指管理人员和服务人员没有法律上的特定义务，也没有受到他人委托，自觉为他人管理事务或提供服务。考点：无因管理。
(7)【◆题库问题◆】：[单选] 关于工程质量保修问题论述中，不符合《建设工程质量管理条例》的是（）。
A．地基基础工程质量保修期为设计文件规定的合理使用年限
B．发承包双方约定屋面防水工程的保修期为6年
C．保修范围属于法律强制性规定的，承发包双方必须遵守
D．保修期限法律已有强制性规定的，承发包双方不得协商约定
A．地基基础工程质量保修期为设计文件规定的合理使用年限
B．发承包双方约定屋面防水工程的保修期为6年
C．保修范围属于法律强制性规定的，承发包双方必须遵守
D．保修期限法律已有强制性规定的，承发包双方不得协商约定
【◆参考答案◆】：D
【◆答案解析◆】：本题考查建设工程质量保修制度。如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修合同的，其保修期限可以高于法定的最低保修期限，但不能低于最低保修期限，否则视作无效。考点：建设工程质量的最低保修期限
(8)【◆题库问题◆】：[单选] 单位甲委托自然人乙采购特种水泥，乙持授权委托书向供应商丙采购。由于缺货，丙向乙说明无法供货，乙表示愿意购买普通水泥代替，向丙出示加盖甲公章的空白合同。经查，丙不知乙授权不足的情况。关于甲、乙行为的说法，正确的是（ ）。
A．乙的行为属于法定代理
B．甲有权拒绝接受这批普通水泥
C．如甲拒绝，应由乙承担付款义务
D．甲应承担付款义务
A．乙的行为属于法定代理
B．甲有权拒绝接受这批普通水泥
C．如甲拒绝，应由乙承担付款义务
D．甲应承担付款义务
【◆参考答案◆】：D
【◆答案解析◆】：题干所述属于表见代理的范畴。表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。表见代理对本人产生有权代理的效力，即在相对人与本人之间产生民事法律关系。本人受表见代理人与相对人之间实施的法律行为的约束，享有该行为设定的权利和履行该行为约定的义务。本人不能以无权代理为抗辩。本人在承担表见代理行为所产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失。
(9)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于工程总承包的表述中，符合现行建设法规的有（ ）。
A．总承包分为工程总承包和施工总承包
B．具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业，可在其资质等级许可的工程项目范围内开展工程总承包业务
C．工程总承包是按合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、监理、试运行等全过程的承包
D．总承包单位和分包单位就总承包工程对建设单位负连带责任
A．总承包分为工程总承包和施工总承包
B．具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业，可在其资质等级许可的工程项目范围内开展工程总承包业务
C．工程总承包是按合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、监理、试运行等全过程的承包
D．总承包单位和分包单位就总承包工程对建设单位负连带责任
【◆参考答案◆】：A B
【◆答案解析◆】：选项C，工程总承包是按合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包；选项D，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。考点：工程总承包的方式。
(10)【◆题库问题◆】：[多选] 建设单位因急于投产，擅自使用了未经竣工验收的工程。使用过程中，建设单位发现该工程主体结构出现质量缺陷，遂以质量不符合约定为由将施工单位诉至人民法院。关于该合同纠纷的说法，正确的有（ ）。
A．施工单位是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经足额支付工程款
B．承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担民事责任
C．主体结构的最低保修期限应是50年，施工单位需要承担保修责任
D．主体结构的最低保修期限是设计文件规定的合理使用年限，施工单位应当承担保修责任
A．施工单位是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经足额支付工程款
B．承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担民事责任
C．主体结构的最低保修期限应是50年，施工单位需要承担保修责任
D．主体结构的最低保修期限是设计文件规定的合理使用年限，施工单位应当承担保修责任
【◆参考答案◆】：B D
【◆答案解析◆】：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。考点：未经竣工验收擅自使用的处理
