甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17％，不考虑除增值税以外的其他税费。甲公司有关固定资产与投资性房地产的相关

(1)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17％，不考虑除增值税以外的其他税费。甲公司有关固定资产与投资性房地产的相关业务资料如下： （1）2×11年1月，甲公司开始自行建造办公大楼。在建设期间，发生建造成本5000万元，款项以银行存款支付。甲公司为建造办公大楼，领用本公司购买的原材料一批，成本400万元，计税价格600万元，购进时支付的增值税进项税额为68万元，另支付在建工程人员薪酬1532万元。 （2）2×11年8月，该办公楼的建设达到了预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用寿命为20年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧。 （3）2×12年12月，甲公司与乙公司签订了租赁协议，将该办公大楼经营租赁给乙公司，租赁期为1年，年租金为600万元，租金于下年末结清。租赁期开始日为2×12年12月31日。甲公司对投资性房地产采用成本模式计量。 （4）为了提高办公楼的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对该办公楼进行改扩建，并与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将该办公楼出租给丙公司，租赁期为1年，年租金为1000万元。2×13年12月31日，与乙公司的租赁合同到期，该办公楼随即进入改扩建工程。2×14年12月31日该办公楼改扩建工程完工，共发生资本化支出600万元，均以银行存款支付，即日按照租赁合同出租给丙公司。 （5）为了更加真实客观地反映公司价值，有助于广大投资者更全面地了解公司经营和资产情况，2×15年1月1日起，甲公司董事会对该投资性房地产由成本模式改为公允价值计量模式，并采用追溯调整法进行处理。 （6）该项投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得。与该办公大楼同类的房地产在转换日2×12年12月31日的公允价值为8000万元，2×13年年末的公允价值为8400万元，2×14年年末的公允价值为9200万元，2×15年年末的公允价值为8800万元。 （7）2×16年1月2日，甲公司与丁公司达成协议并办理过户手续，以10000万元的价格将该项投资性房地产转让给丁公司并办理过户手续，全部款项已收到并存入银行。 甲公司按净利润的10％提取法定盈余公积。办公楼的改扩建不改变其预计使用寿命、折旧方法及预计净残值。 要求： （1）编制甲公司自行建造办公大楼至达到预定可使用状态的有关会计分录。 （2）计算甲公司该项办公大楼2×12年年末累计折旧的金额。 （3）编制甲公司将该项办公大楼停止自用改为出租的会计分录。 （4）编制甲公司2×13年有关该项投资性房地产的会计分录。 （5）编制甲公司2×14年有关该项投资性房地产的会计分录。 （6）编制甲公司2×15年有关该项投资性房地产的会计分录。 （7）编制甲公司2×16年1月2日转让该项投资性房地产的有关会计分录。

【◆参考答案◆】：详见解析

【◆答案解析◆】：（1）借：在建工程　　　　　　　　　　　　　　　　　 5000　 贷：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　 5000借：在建工程　　　　　　　　　　　　　　　　　 2000　 贷：原材料　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 400　　 　应交税费——应交增值税（进项税额转出）　　　　68　　　 应付职工薪酬　　　　　　　　　　　　　　　　 1532借：固定资产 　　　　　　　　　　　　　　　　　7000　 贷：在建工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　7000（2）办公大楼2×12年年末累计折旧的金额＝（7000－100）/20×[（4＋12）/12]＝460（万元）。（3）2×12年12月31日借：投资性房地产　　　　　　　　　　　　　　　 7000　　累计折旧　　　　　　　　　　　　　　　　　　 460　 贷：固定资产　　　　　　　　　　　　　　　　　 7000　　　 投资性房地产累计折旧　　　　　　　　　　　　 460（4）2×13年借：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　　 345　 贷：投资性房地产累计折旧　　　　　　　　　　　 345借：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　600　 贷：其他业务收入　　　　　　　　　　　　　　　　 600借：投资性房地产——在建　　　　　　　　　　 6195　　投资性房地产累计折旧　　　　　　　　　　　 805　 贷：投资性房地产　　　　　　　　　　　　　　　7000（5）2×14年借：投资性房地产——在建　　　　　　　　　　　　 600　 贷：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　 600借：投资性房地产　　　　　　　　　　　　　　 6795 　 贷：投资性房地产——在建　　　　　　　　　　 6795（6）2×15年借：投资性房地产　　　　　　2405（9200－6795）　 贷：利润分配——未分配利润　　　　　　　　　　 945　　　　　　　　　　　　　　　　[345＋（400 ＋200）]　　　 其他综合收益　　　　　1460[8000－（7000－460）]借：利润分配——未分配利润　　　　　　　　　　 94.5　 贷：盈余公积　　　　　　　　　　　　　　　　　 94.5借：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　1000 　贷：其他业务收入　　　　　　　　　　　　　　　　 1000借：公允价值变动损益　　　　　　　　　　　　　　 400　 贷：投资性房地产——公允价值变动　　　　　　　　400（7）2×16年借：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　　 8800　　投资性房地产——公允价值变动　　　　　　　　 200　 贷：投资性房地产——成本　　　　　　　　　　　 9000借：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　 10000　 贷：其他业务收入　　　　　　　　　　　　　　　 10000借：公允价值变动损益　　　　　　　　　　　　　　200 　贷：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　　　 200借：其他综合收益　　　　　　　　　　　　　　　　 1460　 贷：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　　　1460【拓展】甲公司该投资性房地产公允价值模式下的会计处理（3）2×12年12月31日借：投资性房地产——成本　　　　　　　　　　　 8000　　累计折旧　　　　　　　　　　　　　　　　　　 460　 贷：固定资产　　　　　　　　　　　　　　　　　 7000　　 　其他综合收益　　　　　　　　　　　　　　　　 1460（4）2×13年借：投资性房地产——公允价值变动　　　　　　　　 400　 贷：公允价值变动损益　　　　　　　　　　　　　　 400借：银行存款 　　　　　　　　　　　　　　　　　600　 贷：其他业务收入　　　　　　　　　　　　　　　　 600借：投资性房地产——在建　　　　　　　　　　　8400　 贷：投资性房地产——成本　　　　　　　　　　　 8000　　　　　　　　 　——公允价值变动 　　　　　　　 400（5）2×14年借：投资性房地产——在建　　　　　　　　　　　　 600　 贷：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　 600借：投资性房地产——成本　　　　　　　　　　　 9000 　贷：投资性房地产——在建　　　　 9000（8400＋600）借：投资性房地产——公允价值变动　　　　　　　　 200 　贷：公允价值变动损益　　　　　　　　　　　　　　200（6）2×15年借：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　 1000　 贷：其他业务收入　　　　　　　　　　　　　　　　1000借：公允价值变动损益　　　　　　　　　　　　　　 400　 贷：投资性房地产——公允价值变动　　　　　　　　400

(2)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 甲公司于2013年4月1日发行公司债券一批，面值为2000万元，发行价格为2120万元，期限3年，票面年利率为5%，每年付息一次，到期一次还本并支付最后一期利息，付息日为每年的4月1日；另支付发行费用6.86万元，实际收到发行价款2113.14万元存入银行。甲公司每年3月31日及12月31日计息。　　该债券专门用于购建固定资产，2013年7月1日开始资本化，专门借款中未支出部分全部存入银行，其中2013年4月1日～6月30日存款利息收入为6万元，2013年7月1日～12月31日存款利息收入为4万元。假定上述存款利息收入已经实际收到。2014年7月1日工程完工并达到预定可使用状态。相关复利现值系数如下表所示：期数1232%复利现值系数 0.9804 0.9612 0.94233%复利现值系数 0.9709 0.9426 0.91514%复利现值系数 0.9615 0.9246 0.8890【要求及答案（1）】计算甲公司债券的实际利率r。【要求及答案（2）】编制发行日的会计分录。【要求及答案（3）】计算债券发行期间各年有关应付债券的利息费用，并编制每期计提利息的相关会计分录。

【◆参考答案◆】：答案解析

【◆答案解析◆】：（1）　　100×（P/F，r，1）＋100×（P/F，r，2）＋2100×（/F，r，3）＝2113.14　　当r＝2%时，100×0.9804＋100×0.9612＋2010×0.9423＝2173　　当r＝4%时，100×0.9615＋100×0.9246＋2010×0.8890＝2055.52　　由此计算得出，实际利率r＝3%。　　实际收到发行价款2133.14（2）　　借：银行存款　　　　　　　　 2133.14　　　　贷：应付债券—面值　　　　　　　2000　　　　　　　　　　—利息调整　　　　 113.14（3）　　2013年12月31日：　　实际利息费用＝2113.14×3%×9/12＝47.54（万元）　　费用化利息费用＝2113.14×3%×3/12－6＝9.84（万元）　　资本化利息费用＝2113.14×3%×6/12－4＝27.7（万元）　　应付利息＝2000×5%×9/12＝75（万元）　　利息调整的摊销额＝75－47.54＝27.46（万元）　　借：财务费用　　　　　　　 9.84　　　　在建工程　　　　　　　27.7　　　　银行存款　　　　　　　　　10　　　　应付债券—利息调整　　27.46　　　　贷：应付利息　　　　　　　 75　　2014年3月31日：　　资本化利息费用＝2113.14×3%×3/12＝15.84（万元）　　应付利息＝2000×5%×3/12＝25（万元）　　利息调整的摊销额＝25－15.84＝9.16（万元）　　借：在建工程　　　　　　　 15.84　　　　应付债券—利息调整　　 9.16　　　　贷：应付利息　　　　　　　25　　2014年4月1日：　　借：应付利息　　　　　100　　　　贷：银行存款　　　　　100　　2014年12月31日：　　实际利息费用＝（2113.14－27.46－9.16）×3%×9/12＝46.72（万元）　　资本化利息费用＝（2133.14－27.46－9.16）×3%×3/12＝15.58（万元）　　费用化利息费用＝46.72－15.58＝31.14（万元）　　应付利息＝2000×5%×9/12＝75（万元）　　利息调整的摊销额＝75－46.72＝28.28（万元）　　借：在建工程　　　　　　　 15.58　　　　财务费用　　　　　　　31.14　　　　应付债券—利息调整　　28.28　　　　贷：应付利息　　　　　　　　75　　2015年3月31日：　　实际利息费用＝（2133.14－27.46－9.16）×3%×3/12＝15.58（万元）　　应付利息＝2000×5%×3/12＝25（万元）　　利息调整的摊销额＝25－15.58＝9.42（万元）　　借：财务费用　　　　　　15.58　　　　应付债券—利息调整　9.42　　　　贷：应付利息　　　　　　25　　2015年4月1日支付利息：　　借：应付利息　　　　　100　　　　贷：银行存款　　　　　100　　2015年12月31日：　　实际利息费用＝［2133.14－（27.46＋9.16）－（28.28＋9.42）］×3%×9/12＝45.88（万元）　　应付利息＝2000×5%×9/12＝75（万元）　　利息调整的摊销额＝75－45.88＝29.12（万元）　　借：财务费用　　　　　　　45.88　　　　应付债券—利息调整　　29.12　　　　贷：应付利息　　　　　　　 75　　2016年3月31日：　　尚未摊销的利息调整余额＝113.14－27.46－9.16－28.28－9.42－29.12＝9.7（万元）　　应付利息＝2000×5%×3/12＝25（万元）　　实际利息费用＝25－9.7＝15.3（万元）　　借：财务费用　　　　　　　15.3　　　　应付债券—利息调整　　9.7　　　　贷：应付利息　　　　　　　25　　2016年4月1日：　　借：应付利息　　　　　　　　100　　　　应付债券—面值　　　　2000　　　　贷：银行存款　　　　　　　2100

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 下列事实或情况可以判断属于共同经营的有（　）。
A．合营安排不是通过单独主体构造
B．单独主体的法律形式赋予各参与方享有与安排有关资产的权利，并承担与安排相关负债的义务
C．合同安排的条款约定各参与方享有与安排相关资产的权利，并承担与安排相关负债的义务
D．其他相关事实和情况赋予各参与方享有与安排相关资产的权利，并承担与安排相关负债的义务

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：ABCD均为正确表述

(4)【◆题库问题◆】：[问答题,材料题,分析] 编制销售丙产品的会计分录及期末计量相关会计分录；科达公司为增值税一般纳税人，适用17%的增值税税额，2014年度对企业存货进行了如下会计处理：(1)2014年12月31日，科达公司库存甲产品300件，单位产品成本100万元，乙产品200件，单位产品成本150万元，其中200件甲产品签有不可撤销的销售合同，每件合同价格120万元（不含增值税），市场销售价格每件115万元（不含增值税），200件乙产品未签订销售合同，市场价格每件130万元（不含增值税），销售每件甲产品和每件乙产品预期将发生销售费用和相关税费分别是5万元和10万元，甲、乙产品月初跌价准备余额为零；（2）2013年12月31日，科达公司库存丙产品500件，单位成本50万元，预计销售费用和相关税费每件1万元，2014年8月1日，科达公司签订丙产品销售合同，销售丙产品250件，单价60万元， 货款已到，2013年末已计提存货跌价准备20万元；（3）在第（1）题的基础上，若2015年12月31日乙产品的可变现净值有所恢复，预计其可变现净值为38000万元；假设不考虑其他相关税费。

【◆参考答案◆】：详见解析。

【◆答案解析◆】：2014年8月1日，销售丙产品的会计分录如下：借：银行存款 17550贷：主营业务收入 15000 应交税费-应交增值税（销项税额） 2550借：主营业务成本 12500 贷：库存商品 125002014年8月1日因销售而结转的存货跌价准备=（250/500）*20=10万元2014年8月1日因销售产品而结转的存货跌价准备的会计分录如下：借：存货跌价准备 10 贷：主营业务成本 10

(5)【◆题库问题◆】：[单选] A公司适用的所得税税率为25%。2015年4月1日，A公司董事会决定将其固定资产的折旧年限由10年调整为6年，该项变更自2015年4月1日起执行。上述管理用固定资产系2012年12月购入，成本为2000万元，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。税法规定该固定资产的计税年限为10年。下列会计处理表述不正确的是（　）。
A．2015年计提的折旧额为200万元
B．2015年按照税法规定计算折旧额为200万元
C．2015年确认递延所得税收益40万元
D．会计估计变更影响2015年净利润－120万元

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：（1）计算至2015年3月31日的累计折旧额＝2000÷10×2＋2000÷10×3/12＝450（万元）；（2）计算至2015年3月31日的账面价值＝2000－450＝1550（万元）；　2015年4月1日，A公司董事会决定将其固定资产的折旧年限由10年调整为6年，该项变更自2015年4月1日起执行。上述管理用固定资产系2012年12月购入，成本为2000万元，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。税法规定该固定资产的计税年限为10年。　（3）计算自2015年4月1日至年末计提的折旧额＝1550/（6×12－2×12－3）×9＝310（万元）；（4）计算2015年计提的折旧额＝2000÷10×3/12＋310＝360（万元）；　（5）2015年按照税法规定计算的折旧额＝2000÷10＝200（万元）；（6）确认递延所得税收益＝（360－200）×25%＝40（万元）；（7）计算会计估计变更影响2015年净利润＝－[（360－200）－40]＝－120（万元），或＝－（360－200）×（1－25%）＝－120（万元）。

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 在报告期末，企业应当将其他长期职工福利产生的职工薪酬成本确认为三个组成部分，这三个组成部分包括（　）。
A．服务成本
B．其他长期职工福利净负债的利息净额
C．其他长期职工福利净资产的利息净额
D．重新计量其他长期职工福利净负债或净资产所产生的变动

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：在报告期末，企业应当将其他长期职工福利产生的职工薪酬成本确认为下列组成部分：（1）服务成本；（2）其他长期职工福利净负债或净资产的利息净额；（3）重新计量其他长期职工福利净负债或净资产所产生的变动。

(7)【◆题库问题◆】：[多选] A公司2014年实现净利润67112.5万元，本年发生下列有关经济业务：（1）计提长期股权投资减值准备1000万元。（2）购入一台固定资产支付价款10000万元，本年计提的固定资产折旧100万元。（3）购入无形资产支付价款20000万元，本年计提的无形资产摊销200万元。（4）年初出售无形资产取得净收益1000万元。（5）购入一项投资性房地产，支付价款500000万元，后续计量采用公允价值模式，年末公允价值510000万元。（6）本年共支付财务费用350万元，其中支付银行手续费为50万元，其余为银行借款的利息费用300万元。（7）长期股权投资采用成本法核算，收到现金股利100万元。（8）递延所得税资产借方发生额为250万元。（9）递延所得税负债贷方发生额为2500万元。（10）购入存货800万元，货款已经支付。（11）销售存货，价款为30 0000万元，其中20 0000万元的货款已经收到，其余10 0000万元的货款未收到。存货成本为22 0000万元。（12）应交所得税2 0087.5万元已经支付。（13）所得税费用22 337.5万元。下列有关现金流量表及其附注填列方法的表述，正确的有（　）。
A．“购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金”项目填列金额为530000万元
B．“取得投资收益收到的现金”项目填列金额为100万元
C．年末公允价值变动收益10000万元，在将净利润调节为经营活动现金流量时，需要扣减
D．经营活动产生的现金流量179062.5万元

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：选项A，“购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金”项目填列金额＝（2）1 0000＋（3）2 0000＋（5）50 0000＝5 30000（万元）；选项B，“取得投资收益收到的现金”项目填列金额＝（7）100（万元）； 选项D，经营活动产生的现金流量＝－（6）50－（10）800＋（11）20 0000－（12）2 0087.5＝17 9062.5（万元），或＝67112.5＋（1）1000＋（2）100＋（3）200－（4）1000－（5）10000＋（6）300－（7）100－（8）250＋（9）2500－（10）800－（11）10 0000＋（11）22 0000＝17 9062.5（万元）。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 下列资产或负债适用公允价值计量准则确认其公允价值的有（　）。
A．以非货币性资产形式取得的政府补助
B．可供出售金融资产
C．企业合并中规范的非同一控制下企业合并中取得的可辨认资产和负债以及作为合并对价发行的权益工具
D．以公允价值进行后续计量的生物资产

【◆参考答案◆】：A B C D

【◆答案解析◆】：以公允价值计量相关资产或负债，是指其他相关会计准则要求或允许企业以公允价值计量的资产或负债，也包括企业自身权益工具。例如，以公允价值进行后续计量的投资性房地产、以公允价值进行后续计量的生物资产、资产减值准则中规范的使用公允价值确定可收回金额的资产、企业年金基金准则中规范的以公允价值计量的企业年金基金投资、政府补助准则中规范的以非货币性资产形式取得的政府补助、企业合并中规范的非同一控制下企业合并中取得的可辨认资产和负债以及作为合并对价发行的权益工具、金融工具确认和计量准则中规范的以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债以及可供出售金融资产等。所以ABCD均正确

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 甲公司为增值税一般纳税人，20×2年1月25日以其拥有的一项非专利技术与乙公司生产的一批商品交换。交换日，甲公司换出非专利技术的成本为80万元，累计摊销为15万元，未计提减值准备，公允价值无法可靠计量;换入商品的账面成本为72万元，未计提跌价准备，公允价值为100万元，增值税税额为17万元，甲公司将其作为存货;甲公司另收到乙公司支付的30万元现金。不考虑其他因素，甲公司对该交易应确认的收益为(　　)。
A．0
B．22万元
C．65万元
D．82万元

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：该非货币性资产交换具有商业实质，且换出资产的公允价值不能可靠取得，所以甲公司以换入资产的公允价值与收到的补价为基础确定换出资产的损益，甲公司对该交易应确认的收益=(100+17+30)－(80－15)=82(万元)。

(10)【◆题库问题◆】：[单选] A公司2015年末决定将自产的一批产品作为职工福利发放给职工，该批产品的成本为100万元，市场售价为120万元，A公司适用的增值税税率为17%。至2015年12月31日，该批职工福利已决定发放但尚未实际发放。假定不考虑其他因素，则A公司上述业务对应付职工薪酬的影响金额为（　）。
A．0.0
B．1000万元
C．140.4万元
D．117万元

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：企业以自己生产的产品作为福利发放给职工需要视同销售计算销项税额，应计入成本费用的职工薪酬金额以产品公允价值计量，因此应确认应付职工薪酬的金额＝120×（1+17%）＝140.4（万元），由于尚未实际发放，因此对应付职工薪酬的影响金额为140.4万元。借：成本费用类科目 140.4 贷：应付职工薪酬 140.4 借：应付职工薪酬 140.4 贷：主营业务收入 120　　　　 应交税费——应交增值税（销）20.4