- A+
所属分类：建筑工程
【◆参考答案◆】：A
【◆答案解析◆】：原文是给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。考点：定金。
(2)【◆题库问题◆】：[单选] 按照《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，下列选项中属于施工单位承揽业务不良行为的是（ ）。
A．串通投标
B．偷工减料
C．未取得资质证书承揽工程
D．出借、转让资质证书
A．串通投标
B．偷工减料
C．未取得资质证书承揽工程
D．出借、转让资质证书
【◆参考答案◆】：A
【◆答案解析◆】：按照《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，偷工减料属于工程质量不良行为；未取得资质证书承揽工程属于资质不良行为；恶意拖欠或克扣劳动者工资属于拖欠工程款或工人工资不良行为。故B．C．D选项不符合本题题意。本题只有A选项正确。考点：承揽业务不良行为认定标准。
(3)【◆题库问题◆】：[单选] 关于施工合同解除的说法错误的是（ ）。
A．承包人明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的，发包人解除施工合同
B．合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的，发包人解除施工合同
C．未按约定支付工程款价款的，发包人解除施工合同
D．建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款
A．承包人明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的，发包人解除施工合同
B．合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的，发包人解除施工合同
C．未按约定支付工程款价款的，发包人解除施工合同
D．建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款
【◆参考答案◆】：C
【◆答案解析◆】：未按约定支付工程款价款的，承包人解除施工合同。考点：施工合同的解除
(4)【◆题库问题◆】：[单选] 建设工程的施工必须由具备相应资质的（）来承担。
A．建设单位
B．施工单位
C．设计单位
D．监理单位
A．建设单位
B．施工单位
C．设计单位
D．监理单位
【◆参考答案◆】：B
【◆答案解析◆】：建设工程的施工必须由具备相应资质的施工单位来承担。考点：已经确定施工企业。
【◆参考答案◆】：D
【◆答案解析◆】：安装工程一切险是承保安装机器、设备、储油罐、吊车以及包含机械工程因素的各种安装工程的险种。考点：安装工程一切险（及第三者责任险）。
(6)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《建设工程质量管理条例》，竣工验收应当具备的条件有（ ）。【2014】
A．有完整的技术档案
B．有主要建筑材料的进场试验报告
C．有设计单位签署的质量合格文件
D．有施工企业签署的质量保修书
A．有完整的技术档案
B．有主要建筑材料的进场试验报告
C．有设计单位签署的质量合格文件
D．有施工企业签署的质量保修书
【◆参考答案◆】：A B C D
【◆答案解析◆】：建设工程竣工验收应当具备下列条件：（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（2）有完整的技术档案盒施工管理资料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（5）有施工单位签署的工程保修书。考点：竣工验收应当具备的法定条件
(7)【◆题库问题◆】：[单选] 施工企业新聘用的项目经理因变更注册申报不及时影响注册建造师执业、导致项目出现损失，对建设单位的民事赔偿责任由( )承担。【2013】
A．建造师原注册单位
B．建设主管部门
C．施工企业
D．项目经理本人
A．建造师原注册单位
B．建设主管部门
C．施工企业
D．项目经理本人
【◆参考答案◆】：C
【◆答案解析◆】：因变更注册申报不及时影响注册建造师执业、导致工程项目出现损失的，由注册建造师所在聘用企业承担责任，并作为不良行为记入企业信用档案。故选C考点：变更注册和增加执业专业。
(8)【◆题库问题◆】：[单选] 关于施工许可证的法定批准条件说法错误的是（）。
A．已经办理建筑工程用地批准手续
B．房屋需要先期进行征收的，其拆迁进度满足开始施工要求
C．已经确定建筑施工企业
D．建设资金已经落实
A．已经办理建筑工程用地批准手续
B．房屋需要先期进行征收的，其拆迁进度满足开始施工要求
C．已经确定建筑施工企业
D．建设资金已经落实
【◆参考答案◆】：B
【◆答案解析◆】：房屋需要先期进行征收的，其征收必须能满足开始施工和连续施工的要求。考点：施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。
(9)【◆题库问题◆】：[单选] 承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认（ ）。
A．结算文件的工程量
B．实际发生的工程量
C．合同约定的工程量
D．图纸计算的工程量
A．结算文件的工程量
B．实际发生的工程量
C．合同约定的工程量
D．图纸计算的工程量
【◆参考答案◆】：B
【◆答案解析◆】：承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。考点：对工程量有争议的工程款结算。
(10)【◆题库问题◆】：[单选] 货运合同的托运人未按照约定包装货物，承运人可以（）。
A．留置货物
B．要求赔偿
C．解除合同
D．拒绝运输
A．留置货物
B．要求赔偿
C．解除合同
D．拒绝运输
【◆参考答案◆】：D
【◆答案解析◆】：托运人应当按照约定的方式包装货物。对包装方式没有约定或者约定不明确的，适用《合同法》第156条的规定。托运人违反包装的规定的，承运人可以拒绝运输。
