个人住房贷款的贷款额占所购买住房总价款的比例最高可达（　　），非首套购房的最高贷款额度为（　　）。

(1)【◆题库问题◆】：[单选] 个人住房贷款的贷款额占所购买住房总价款的比例最高可达（　　），非首套购房的最高贷款额度为（　　）。
A．60%，50%
B．70%，50%
C．80%，60%
D．90%，60%

【◆参考答案◆】：D

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 《银团贷款业务指引》规定，在银团贷款中，借款人提前还款的，应至少在最近一个预定还款日的 （　）个营业日前通知代理行。
A．15
B．30
C．60
D．90

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：C借款人提前还款的，应至少在最近一个预定还款日的60个营业日前通知代理行。故选C。

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 贷后检查是以借款人、抵(质)押物、担保保证人、担保物、合作开发商及项目为对象，通过（　　）等途径获取的信息，对影响个人住房贷款资产质量的因素进行持续跟踪调查、分析，并采取相应补救措施的过程，从而可以判断借款人的风险状况，提出相应的预防或补救措施。
A．客户提供
B．实地检查
C．访谈
D．问卷调查
E．行内资源查询

【◆参考答案◆】：A,B,C,E

【◆答案解析◆】：试题解析: 贷后检查是以借款人、抵(质)押物、担保保证人、担保物、合作开发商及项目为对象，通过客户提供、访谈、实地检查、行内资源查询等途径获取信息，对影响个人住房贷款资产质量的因素进行持续跟踪调查、分析，并采取相应补救措施的过程，从而可以判断借款人的风险状况，提出相应的预防或补救措施。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 以下各项中，有担保流动资金贷款要求的，而商用房贷款中没有要求的申请材料有（　　）。
A．合法有效的身份证件
B．借款人开办企业的工商营业执照
C．明确的用款计划以及与之相关的资料
D．贷款银行认可的借款人偿还贷款证明材料

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：明确的用款计划以及与之相关的资料是有担保流动资金贷款要求的，而商用房贷款中没有要求的申请材料，其他三项有担保流动资金贷款和商用房贷款均有要求，故本题答案为C。

(5)【◆题库问题◆】：[多选] 下列有关中国银监会对资本不充足银行的干预措施说法正确的有（　　）。
A．要求商业银行限制资产增长速度
B．要求商业银行提高风险控制能力
C．要求商业银行限制固定资产购置
D．严格审批或限制商业银行增设新机构、开办新业务
E．要求商业银行在接到银监会监管意见书的两个月内，制定切实可行的资本补充计划

【◆参考答案◆】：A,C,D,E

【◆答案解析◆】：要求商业银行提高风险控制能力是中国银监会对资本充足银行的干预措施，故B选项不正确。其他选项内容均是银监会对资本不充足银行的干预措施。

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 我国的短期融资券是企业发行的短期债券，类似于美国的商业票据。短期融资券发行和交易的市场是（　　）。
A．场内市场
B．交易所市场
C．票据市场
D．银行间市场

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：短期融资券发行和交易的市场是银行间债券市场，银行间债券市场不是交易所市场，属于场外市场。

(7)【◆题库问题◆】：[多选] 公司以没有明确市场价格的质押股权进行质押的，应当在( )中选择较低者为质押品的公允价值。
A．以公司最近的财务报告为基础，测算公司未来现金流入量的现值所估算的质押品的价值
B．公司最近一期经审计的财务报告或税务机关认可的财务报告中所写明的质押品的净资产价格
C．质押品所担保的债务的价值
D．质押品的可变现净值
E．如果处于重组、并购等股权变动过程中，以交易双方最新的谈判价格为参考确定质押品的价值

【◆参考答案◆】：A,B,E

【◆答案解析◆】：对于没有明确市场价格的质押品，如上市公司法人股权等，应当在以下价格中选择较低者为质押品的公允价值：(1)公司最近一期经审计的财务报告或税务机关认可的财务报告中所写明的质押品的净资产价格；(2)以公司最近的财务报告为基础，测算公司未来现金流入量的现值，所估算的质押品的价值；(3)如果公司正处于重组、并购等股权变动过程中，可以交易双方最新的谈判价格作为确定质押品公允价值的参考。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 个人汽车贷款信用风险的防控措施包括（　　）。
A．掌握个人汽车贷款的规章制度
B．详细调查客户的还款能力
C．科学合理地确定客户还款方式
D．规范业务操作
E．严格审查客户信息资料的真实性

【◆参考答案◆】：B,C,E

【◆答案解析◆】：试题解析: 个人汽车贷款信用风险的防控措施包括：(1)严格审查客户信息资料的真实性；(2)详细调查客户的还款能力；(3)科学合理地确定客户还款方式。A．D属于个人汽车贷款操作风险的防控措施。

(9)【◆题库问题◆】：[多选] 为了有效规避担保机构给银行贷款带来的风险，银行应采取（　　）防控措施。
A．严格专业担保机构的准入
B．重点审查开发商的资质、资信等级
C．领导层的信誉及管理水平
D．严格执行回访制度
E．加强对合作项目的审查

【◆参考答案◆】：A,D

【◆答案解析◆】：试题解析: 与商用房贷款不同，有担保流动资金贷款的合作机构主要是担保机构。为了有效规避担保机构给银行贷款带来的风险，银行应采取如下防控措施：(1)严格专业担保机构的准入；(2)严格执行回访制度。B．C．E三个选项为商用房贷款规避风险的措施，应该排除

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于个人住房贷款业务说法正确的是（　　）。
A．集资建房不能申请住房贷款
B．个人住房贷款不包含人民币贷款
C．个人住房贷款不包含购买商品房的贷款
D．个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：试题解析:集资建房可以申请住房贷款，因此A错误；个人住房贷款既包括人民币个人贷款，也包括外币个人住房贷款，因此B错误；购买商品房可以申请个人住房贷款，因此C错误。