(1)【◆题库问题◆】： 房屋所有人出卖已出租的房屋，承租人在同等条件下享有（）。A．优先购买权B．阻止权C．优惠购买权D．拒绝交租金的权利 【◆参考答案◆】：A (2)【◆题库问题◆】： 农用地转换...

(1)【◆题库问题◆】： 个人所得税的征税范围主要包括（）。A．在中国境内的公司企业、事业单位、机关、社会团体、部队、学校等单位或经济组织中任职、受雇而取得的工资薪金所得B．在中国境内提供各种劳务而取...

(1)【◆题库问题◆】： 某项融资租赁，租赁开始日租赁资产公允价值为2800万元，最低租赁付款额现值为2900万元，承租人发生的初始直接费用为5万吨。承租人租赁期开始日融资租人固定资产的入账价值为（）...

(1)【◆题库问题◆】： 承租人在租赁业务中发生的下列各项费用中，属于履约成本的有（）。A．佣金B．人员培训费C．维修费D．印花税 【◆参考答案◆】：B C 【◆答案解析◆】： 选项AD不属于，选项B...

(1)【◆题库问题◆】： 长期租赁存在的主要原因在于（）。A．能够使租赁双方得到抵税上的好处B．能够降低承租方的交易成本C．能够降低承租人的财务风险D．能够使承租人降低税负，将较高的税负转给出租人 【...

(1)【◆题库问题◆】： 短期租赁存在的主要原因在于（ ）A．能够降低承租方的交易成本B．能够降低出租方的交易成本C．能够使租赁双方得到抵税上的好处D．能够使承租人降低加权平均资本成本 【◆参考答案◆...

(1)【◆题库问题◆】： 某办公楼工程主楼尚未完工，因业主出租需要未经验收即投入使用。使用中发现因施工原因致使某承重墙局部因地基下沉而开裂，则承担此项责任的应当是（）。A．设计单位B．施工单位C．建设...

(1)【◆题库问题◆】： 净租赁是指()。A．由承租人负责资产维护的租赁B．由出租人负责维护的租赁C．可中途撤销合同的租赁D．租赁期限小于寿命期限75%的租赁 【◆参考答案◆】：A 【◆答案解析◆】：...

(1)【◆题库问题◆】： 按照我国的会计准则，满足下列哪些标准之一，即应认定为融资租赁()A．在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人B．租赁期占租赁资产使用寿命的70%以上C．承租人租赁开始日的...

(1)【◆题库问题◆】： 借款费用不包括（　　）。A．发行公司债券产生的折价B．因发行公司债券而发生的折价或溢价的摊销C．因外币借款而发生的汇兑差额D．承租人根据租赁会计准则所确认的融资租赁发生的融资...