张某房屋的后面是一片林地，5月10日，张某与当地的村委会签订了林地承包经营合同，5月30日，当地人民政府向张某颁发林权证

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 张某房屋的后面是一片林地，5月10日，张某与当地的村委会签订了林地承包经营合同，5月30日，当地人民政府向张某颁发林权证书，并登记造册，确认了土地承包经营权。按照《物权法》的规定，下列说法错误的是()
A．张某承包该林地的最长期限为50年，最短期限为30年
B．张某的林地承包经营权在5月30日取得林权证时设立
C．在承包经营期限范围内，张某有权根据法律规定转让承包经营权
D．如果张某在流转期限内转让承包经营权但未办理登记手续的，不得对抗善意第三人

【◆参考答案◆】：A, B

【◆答案解析◆】：本题考核承包经营权的相关规定。林地的承包期为30年至70年，因此A选项错误。根据规定，土地承包经营权自土地承包权合同生效时设立。本题中，5月10日，张某与村委会签订承包经营合同时承包经营权就已经设立，因此选项B的说法是错误的。

(2)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于物上请求权和债权请求权的说法中，正确的是()。
A．物上请求权旨在恢复物权人对其标的物的支配状态，从而使得物权得以实现
B．债权请求权的目的是获得一定的赔偿，填补物权人受到的财产损失
C．物上请求权的权利行使以相对人有过错为必要条件
D．债权请求权必须以实际受到损害为前提，而物上请求权不以有损害为必要

【◆参考答案◆】：A, B, D

【◆答案解析◆】：本题考核物上请求权与债权请求权的区别。物上请求权基于物权本身产生，因此其权利的行使不以相对人有过错为必要。债权请求权则多以相对人主观上有过错为必要。[该题针对"物权的保护"知识点进行考核]

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 李某向张某借款1000元，李某以母牛作抵押，母牛价值1200元。李某到期未还款，法院依法扣押了母牛，扣押期间母牛生了一头小牛。根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的有()
A．李某是小牛的所有权人
B．张某是小牛的所有权人
C．为实现抵押权，依法将母牛、小牛变卖，价款分别为800元、300元，则张某只能就1000元优先受偿，剩余的100元归李某
D．为实现抵押权，依法将母牛、小牛变卖，价款分别为600元、200元，则不足的200元张某不能向李某追偿

【◆参考答案◆】：B, D

【◆答案解析◆】：(1)选项AB：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息(而不是取得孳息的所有权)，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外;(2)选项CD：抵押财产折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 依法可以代表法人行使职权的是（）
A．法人的行政主管部门
B．法人的行业主管部门
C．法人的法定代表人
D．全体职工

【◆参考答案◆】：C

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 甲、乙、丙经营普通合伙企业，约定由甲代表合伙企业执行合伙企业事务，后来乙擅自代表合伙企业与A企业签订了一份合同，如无其他违法情节，则对该合同的处理应当是（）。
A．如果A企业不知道乙没有对外代表权，则合同有效，合伙企业应履行该合同，乙应承担由此给合伙企业造成的损失
B．如果A企业知道乙没有对外代表权，则合同无效，甲向某企业负合同无效责任
C．无论A企业是否知道乙没有对外代表权，合同都有效，合伙企业履行合同，甲应赔偿由此给合伙企业造成的损失
D．无论A企业是否知道乙没有对外代表权，合同都无效，乙向某企业负合同无效责任

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：合伙企业对合伙人执行合伙企业事务以及对外代表合伙企业权利的限制，不得对抗不知情的善意第三人。所以合同有效，是乙的行为给合伙企业造成损害的应当依法承担赔偿责任。

(6)【◆题库问题◆】：[多选] 根据合同法律制度的相关规定，下列各项中，属于法定免责事由的有()
A．自然灾害
B．政府行为
C．战争的爆发
D．交通事故

【◆参考答案◆】：A, B, C

【◆答案解析◆】：《合同法》规定的法定的免责事由仅限于不可抗力。《合同法》规定，不可抗力"是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。常见的不可抗力有：(1)自然灾害。如地震、台风、洪水、海啸等。(2)政府行为。政府行为一定是指当事人在订立合同以后发生，且不能预见的情形。如运输合同订立后，由于政府颁布禁运的法律，使合同不能履行。(3)社会异常现象。一些偶发的事件阻碍合同的履行，如罢工骚乱等。除此之外，《合同法解释(二)》还特别规定了情势变更制度。所谓情势变更，是指在合同成立以后，如果客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。

(7)【◆题库问题◆】：[问答题,论述题] 甲公司2011年第一季度发生以下的与订立合同和履行合同有关的经济事项：(1)甲公司委托乙公司购买1台机器，双方约定：乙公司以自己的名义购买机器;机器购买价格为20万元;乙公司的报酬为8000元。双方未约定其他事项。乙公司接受委托后，积极与丙公司交涉协商，最终乙公司以自己的名义从丙公司处购得该种机器1台，价款为19.5万元，乙公司为此支出了4000元费用。乙公司依约将机器交付给甲公司，但向甲公司提出，双方约定的购买机器价格与实际购买机器价格之间的差额5000元归乙公司所有，或者由甲公司承担处理委托事务而支出的4000元费用。甲公司表示拒绝，乙公司因此提起诉讼。在诉讼过程中，甲公司提起反诉，主张机器存在瑕疵，要求乙公司承担损害赔偿责任。经查，该机器确实存在质量瑕疵。(2)甲公司需要一笔资金，于2010年3月5日向丙公司借款5万元，双方以书面合同约定：借款期限为1年;借款年利率为6%，应付利息由丙公司预先在借款本金中一次扣除;借款期满时甲一次偿还全部借款。丁公司为甲公司的保证人，与丙公司签订保证合同，约定丁公司承担一般保证责任，保证期间为自借款期满之日起1年，但未就保证担保的范围作约定。丙公司依约向甲公司交付借款。借款期满后，丙公司请求甲公司偿还借款，甲公司以资金不足为由拒绝还款，丙公司要求丁公司承担保证责任。丁公司也拒绝承担保证责任。要求：

【◆参考答案◆】：(1)甲公司与乙公司签订的是行纪合同。 (2)乙公司主张取得差价款5000元，不符合规定。根据规定，行纪人高于委托人指定的价格卖出或者低于委托人指定的价格买入的，可以按照约定增加报酬。没有约定或者约定不明确，依照相关规定仍不能确定的，该利益属于委托人。题目中，行纪人(乙公司)低于指定价格买入，当事人对于差价款没有约定，依照相关规定仍不能确定的，该利益属于委托人(甲公司)。因此乙公司的主张不符合规定。 (3)乙公司主张甲公司承担4000元费用，不符合规定。根据规定，行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但当事人另有约定的除外。题目中当事人对于费用的承担没有约定，则由行纪人(乙公司)自己承担。因此乙公司的主张不符合规定。 (4)甲公司要求乙公司承担损害赔偿责任，符合规定。根据规定，行纪人与第三人订立合同的，行纪人对该合同直接享有权利、承担义务。第三人不履行义务致使委托人受到损害的，行纪人应当承担损害赔偿责任，但行纪人与委托人另有约定的除外。题目中，当事人对此没有约定，则第三人不履行义务(即机器存在瑕疵)，由行纪人(乙公司)向委托人(甲公司)承担损害赔偿责任。 (5)借款合同约定1年应付利息预先自借款本金中一次扣除不符合法律规定。根据规定，借款利息不得预先在本金中扣除。 (6)当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。所以保证人丁公司保证担保的范围包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。 (7)丁公司拒绝承担保证责任符合法律规定。根据规定，一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。

(8)【◆题库问题◆】：[多选] 企业可以因为以下原因而解散（）。
A．依法被撤销
B．依法被宣告破产
C．企业重组
D．歇业

【◆参考答案◆】：A, B, D

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 根据规定，资信状况符合一定标准的公司债券可以向公众投资者公开发行，也可以自主选择仅面向合格投资者公开发行，下列选项中，不属于该标准的是（）
A．发行人最近3年无债务违约的事实
B．发行人最近3年无迟延支付本息的事实
C．发行人最近3个会计年度实现的年均可分配利润不少于债券一年利息的1.2倍
D．债券信用评级达到AAA级

【◆参考答案◆】：C

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 根据中外合作经营企业的有关法律规定,中外合作经营企业合同约定外国合作者在合作企业缴纳所得税前回收投资的,必须经有关机关审查批准。该审查批准机关是指()
A．企业行业主管机关
B．对外经济贸易管理机关
C．财政税务机关
D．企业登记机关

【◆参考答案◆】：C