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所属分类：建筑工程
【◆参考答案◆】：A B C D
【◆答案解析◆】：注意设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式，而题目问的是使用权的流转。出让和划拨是一级市场；转让,赠与,互换,抵押,出资是二级市场。考点：建设用地使用权。
(2)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于表见代理的表述中，正确的是（）。
A．表见代理是特殊的无权代理
B．表见代理的行为人没有代理权
C．第三人有理由相信行为人有代理权
D．表见代理对本人产生有权代理的效力
A．表见代理是特殊的无权代理
B．表见代理的行为人没有代理权
C．第三人有理由相信行为人有代理权
D．表见代理对本人产生有权代理的效力
【◆参考答案◆】：A B C D
【◆答案解析◆】：原文是表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。《合同法》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。(2)须本人存在过失。其过失表现为本人表达了足以使第三人相信有授权意思的表示，或者实施了足以使第三人相信有授权意义的行为，发生了外表授权的事实。表见代理对本人产生有权代理的效力，即在相对人与本人之间产生民事法律关系。考点：表见代理。
(3)【◆题库问题◆】：[单选] 关于不动产权设立的说法，正确的是（）。【2015】
A．不动产物权的设立应依法登记
B．不动产物权的设立属自愿登记
C．不动产物权的设立自合同成立之日时生效
D．不动产登记由合同签订地的登记机构办理
A．不动产物权的设立应依法登记
B．不动产物权的设立属自愿登记
C．不动产物权的设立自合同成立之日时生效
D．不动产登记由合同签订地的登记机构办理
【◆参考答案◆】：A
【◆答案解析◆】：选项A：正确。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。考点：不动产物权的设立、变更、转让、消灭和保护。
(4)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《建设工程安全生产管理条例》，施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施安装完毕后，应当由（ ），并出具合格证明。【2015】
A．安装单位质检合格
B．建设单位检查验收
C．建设行政主管部门检查验收
D．监理单位检查验收
A．安装单位质检合格
B．建设单位检查验收
C．建设行政主管部门检查验收
D．监理单位检查验收
【◆参考答案◆】：A
【◆答案解析◆】：本题考查的是施工现场安全防护和安全费用的规定。考点：建设工程安全生产的监督管理体制
(5)【◆题库问题◆】：[多选] 下列属于施工作业人员应当履行的安全生产义务的是（ ）。
A．知情权
B．获得权
C．使用安全防护用具
D．接受继续教育
A．知情权
B．获得权
C．使用安全防护用具
D．接受继续教育
【◆参考答案◆】：C D
【◆答案解析◆】：施工作业人员应当履行的安全生产义务：守法遵章和正确使用安全防护用具等的义务；2接受安全生产教育培训的义务；3施工安全事故隐患报告的义务。考点：施工作业人员应当履行的安全生产义务
(6)【◆题库问题◆】：[单选] 某多层建筑施工过程中，于2013年5月1日发生结构局部坍塌事故，造成人员死伤事故，施工单位将该事故在第一时间向有关部门做了汇报。次日在救援中找到7具尸体，另有2人下落不明，依据《生产安全事故报告和调查处理条例》，事故造成的伤亡人数发生变化的，应当及时补报，该事件最迟的补报日期应为（ ）。
A．2013年5月6日
B．2013年5月8日
C．2013年5月15日
D．2013年5月31日
A．2013年5月6日
B．2013年5月8日
C．2013年5月15日
D．2013年5月31日
【◆参考答案◆】：D
【◆答案解析◆】：自事故发生之日起30日内，事故造成的伤亡人数发生变化的，应当及时补报。道路交通事故、火灾事故自发生之日起7日内，事故造成的伤亡人数发生变化的，应当及时补报。故选D考点：事故补报的要求
(7)【◆题库问题◆】：[单选] 施工企业甲向设备租赁公司乙租赁塔吊，租赁费20万元，其拟将租赁费转移给开发商丙，依据《合同法》的规定，其转移债务的必要条件是（ ）。
A．通知设备租赁公司乙
B．须经设备租赁公司乙同意
C．与开发商达成转让协议
D．要为设备租赁公司提供担保
A．通知设备租赁公司乙
B．须经设备租赁公司乙同意
C．与开发商达成转让协议
D．要为设备租赁公司提供担保
【◆参考答案◆】：B
【◆答案解析◆】：合同义务的转让《合同法》规定，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。合同义务转移分为两种情况：一是合同义务的全部转移，在这种情况下，新的债务人完全取代了旧的债务人，新的债务人负责全面履行合同义务；另一种情况是合同义务的部分转移，即新的债务人加入到原债务中，与原债务人一起向债权人履行义务。无论是转移全部义务还是部分义务，债务人都需要征得债权人同意。未经债权人同意，债务人转移合同义务的行为对债权人不发生效力。考点：合同中权利和义务的一并转让
(8)【◆题库问题◆】：[单选] 施工企业项目经理部经营活动的法律后果由（ ）。
A．项目经理承担
B．企业法人承担
C．企业法定代表人承担
D．项目经理部与企业法人共同承担
A．项目经理承担
B．企业法人承担
C．企业法定代表人承担
D．项目经理部与企业法人共同承担
【◆参考答案◆】：B
【◆答案解析◆】：项目经理部没有法人资格，因此项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。
(9)【◆题库问题◆】：[单选] 对于试用期间没有约定，也不能达成补充协议，也没有交易习惯的，由（ ）确定。
A．出卖人
B．买受人
C．定作人
D．承揽人
A．出卖人
B．买受人
C．定作人
D．承揽人
【◆参考答案◆】：A
【◆答案解析◆】：对于试用期间没有约定，也不能达成补充协议，也没有交易习惯的，由出卖人确定。考点：试用买卖
(10)【◆题库问题◆】：[单选] 以市场主导，以守法、守信、守德、综合实力为基础进行综合评价的是（）。【2014】
A．政府对市场主体的守法诚信评价
B．社会中介信用机构的综合信用评价
C．市场主体的自我综合信用评价
D．行业协会协助政府部门的综合信用评价
A．政府对市场主体的守法诚信评价
B．社会中介信用机构的综合信用评价
C．市场主体的自我综合信用评价
D．行业协会协助政府部门的综合信用评价
【◆参考答案◆】：B
【◆答案解析◆】：社会中介信用机构的综合信用评价是市场主导，以守法、守德、综合实力为基础进行综合评价。考点：社会中介信用机构的综合信用评价。
