不得抵押的财产包括（）。

(1)【◆题库问题◆】：[多选] 不得抵押的财产包括（）。
A．集体土地所有权
B．社会团体的教育设施
C．有争议的财产
D．被查封、扣押、监管的财产
E．抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山土地使用权

【◆参考答案◆】：A, B, C, D

【◆答案解析◆】：《物权法》第184条规定不得抵押的财产包括：（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。故A．B．C．D为正确选项。

(2)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《建设工程安全生产管理条例》，关于建设单位安全责任的说法中，错误的是（）。
A．对向施工企业提供的勘察资料的真实性、正确性、完整性负责
B．进行安全施工技术交底
C．依法履行合同，不得压缩合同约定的工期
D．对拆除工程进行备案

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：《建设工程安全生产管理条例》第6条规定："建设单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物，地下工程的有关资料，保证资料的真实、准确、完整"；第7条规定："建设单位不得压缩合同约定的工期"；第11条规定："建设单位应当在拆除工程施工15日前，将有关资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案"；第27条规定："建设工程施工前，施工单位负责项目管理的技术人员应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员作出详细说明，并由双方签字确认"。本题中，只有B选项不属于建设单位的安全责任。故B为正确选项。

(3)【◆题库问题◆】：[多选] 建筑市场施工单位承揽业务不良行为认定标准包括()。
A．以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标的
B．将承包的工程转包或违法分包的
C．不按照与投标人订立的合同履行义务，情节严重的
D．未向作业人员提供安全防护用具和安全防护服装的
E．利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽业务的

【◆参考答案◆】：A, B, C, E

(4)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《建筑起重机械安全监督管理规定》，建筑起重机械安装完毕后，由（）组织验收。
A．建设单位
B．监理单位
C．施工企业
D．安装单位

【◆参考答案◆】：C

【◆答案解析◆】：按照《建筑起重机械安全监督管理规定》，建筑起重机械安装完毕后，安装单位应当按照安全技术标准及安装使用说明书的有关要求对建筑起重机械进行自检、调试和试运转。建筑起重机械安装完毕后，使用单位应当组织出租、安装、监理等有关单位进行验收，或者委托具有相应资质的检验检测机构进行验收。建筑起重机械经验收合格后方可投入使用，未经验收或者验收不合格的不得使用。实行施工总承包的，由施工总承包单位组织验收。故C为正确选项。

(5)【◆题库问题◆】：[单选] 出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由()承担。
A．出卖人
B．买受认
C．承运人
D．承运人和买受人按比例

【◆参考答案◆】：B

(6)【◆题库问题◆】：[单选] 关于工程监理的说法，正确的是()。
A．监理单位与建设单位之间是法定代理关系
B．工程监理单位可以分包监理业务
C．监理单位经建设单位同意可以转让监理业务
D．监理单位不得与被监理工程的设备供应商有隶属关系

【◆参考答案◆】：D

【◆答案解析◆】：本题考查的知识点是对有隶属关系或者其他利害关系的回避。D项：《建筑法》、《建设工程质量管理条例》都规定，工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的，不得承担该建设工程的监理业务。故D项正确。A项：工程监理单位接受建设单位的委托，代表建设单位，对建设工程进行管理，属于法定委托关系，故A项错误。BC项：《建筑法》规定，工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程监理业务。工程监理单位不得转让工程监理业务。故分包和转让监理业务都是禁止的，故BC项错误。综上所述，D项正确。考点 工程监理单位相关的质量责任和义务

(7)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于联合体投标的说法正确的是（）。
A．招标人应当在资格预审公告中载明是否接受联合体投标
B．招标人接受联合体投标并进行资格预审的，联合体应当在提交资格预审申请文件后组成
C．联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标，投标有效
D．资格预审后联合体增减，更换成员的，其投标有效

【◆参考答案◆】：A

【◆答案解析◆】：《招标投标法实施条例》规定，招标人应当在资格预审公告，招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标。A选项正确。招标人接受联合体投标并进行资格预审的，联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。B选项错误。资格预审后联合体增减，更换成员的，其投标无效。D选项错误。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。C选项错误。故A为正确选项。

(8)【◆题库问题◆】：[单选] 应当公开招标的工程建设项目，经批准可以进行邀请招标的是（）。
A．技术比较复杂
B．受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择
C．采用公开招标方式的费用过大
D．涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾的

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：根据《招标投标法实施条例》的规定，国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标；但有下列情形之一的，可以邀请招标：（1）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；（2）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。根据《招标投标法》的规定，涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标的项目，按照国家有关规定可以不进行招标。故B为正确选项。

(9)【◆题库问题◆】：[单选] 某市一建经过招投标中标后与开发商签订了一份施工总承包合同并备案，后建设单位又要求施工单位出具了降价10%的让利承诺。该承诺未再办理备案手续。对于此补充协议，下列说法正确的是（）。
A．该补充协议对工程价款的改变不属于合同实质性内容的变更
B．该协议变更是双方真实意思表示，属于合同约定变更，不需要再次备案
C．由于该协议未办理备案，工程结算时只能以原备案合同作为结算依据
D．该补充协议应当作为工程款结算的依据

【◆参考答案◆】：C

(10)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《招标投标法》及相关实施条例，下列工程建设项目中属于依法应当公开招标的是（）。
A．中外合资企业投资的交通运输的建设项目
B．使用国际金融组织贷款的国家主权外债资金的建设项目
C．民营企业投资的商品住宅建设项目
D．外商投资的垃圾处理等城市设施建设项目

【◆参考答案◆】：B

【◆答案解析◆】：据根《招标投标法》第3条和《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的相关规定，本题ABCD选项都属于应当招标的范围。但是，根据《招标投标法实施条例》第8条的规定，只有"国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标"，其他项目则可以选择采取公开招标或者邀请招标方式。故B为正确选项。